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121-137 West 5th Street 3 biens | À vendre | 4 508 496 € | Long Beach, CA
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Informations principales sur l'investissement
- Investment and owner/user opportunity for a three-building mixed-use project in Downtown Long Beach (DTLB) at 121-137 West 5th Street.
- Available for purchase as a portfolio or individually, this 17,515-square-foot asset has three (3) commercial and nine (9) residential units.
- Locate business in one of SoCal's most dynamic business districts, offering a thriving business hub of Fortune 500 Companies, start-ups, and retail.
- Enjoy walkability and transit access via connections to the Metro Blue Line, bike-friendly streets, and easy access to Southern California freeways.
- Seek out a cultural and entertainment host spot near The Pike Outlets, Convention Center, Queen Mary, and popular dining destinations.
- Tap into a growing residential market of over 27,000 residents with ongoing high-density developments increasing demand for commercial space.
Résumé analytique
121-137 West 5th Street is a unique three-building, 17,515-square-foot mixed-use project that offers a rare purchase opportunity in the heart of Downtown Long Beach’s Entertainment District. Ideal for investors and/or owner/users seeking a flagship presence or well-located real estate, the offering provides unmatched potential for businesses looking to establish themselves in a dynamic, high-traffic environment. The properties may be purchased individually or together. Pricing as follows:
121-125 W 5th St: $1,275,000
129-131 W 5th St: $2,375,000
135-137 W 5th St: $1,575,000
Tenants and visitors benefit from convenient free two-hour parking in nearby city parking structures, as well as immediate access to a vibrant mix of surrounding businesses and amenities. The area fosters a dynamic, synergistic environment where both startups and established companies can thrive, with proximity to popular dining, entertainment, and lifestyle destinations, including Sonoratown, Midnight Oil, Altar Society Brewing, Broken Spirits Distillery, BO-Beau, ISM Brewing, Recreational Coffee, Yoga 108, and Butterscotch LBC. The neighborhood’s cultural appeal is further enhanced by nearby hospitality and tourism destinations, including the Queen Mary, the Long Beach Convention Center, and major hotels and event venues.
Downtown Long Beach is experiencing significant growth driven by new residential and mixed-use developments adding thousands of units, adaptive reuse projects transforming historic buildings into modern, high-demand spaces, and transit-oriented initiatives improving connectivity and accessibility. Supported by strong demand for commercial real estate and a thriving local economy, 121-137 West 5th Street offers an exceptional opportunity for businesses seeking a high-visibility presence in one of Southern California’s most active urban environments.
121-125 W 5th St: $1,275,000
129-131 W 5th St: $2,375,000
135-137 W 5th St: $1,575,000
Tenants and visitors benefit from convenient free two-hour parking in nearby city parking structures, as well as immediate access to a vibrant mix of surrounding businesses and amenities. The area fosters a dynamic, synergistic environment where both startups and established companies can thrive, with proximity to popular dining, entertainment, and lifestyle destinations, including Sonoratown, Midnight Oil, Altar Society Brewing, Broken Spirits Distillery, BO-Beau, ISM Brewing, Recreational Coffee, Yoga 108, and Butterscotch LBC. The neighborhood’s cultural appeal is further enhanced by nearby hospitality and tourism destinations, including the Queen Mary, the Long Beach Convention Center, and major hotels and event venues.
Downtown Long Beach is experiencing significant growth driven by new residential and mixed-use developments adding thousands of units, adaptive reuse projects transforming historic buildings into modern, high-demand spaces, and transit-oriented initiatives improving connectivity and accessibility. Supported by strong demand for commercial real estate and a thriving local economy, 121-137 West 5th Street offers an exceptional opportunity for businesses seeking a high-visibility presence in one of Southern California’s most active urban environments.
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Mémorandum d’information
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 508 496 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 2 771 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Surface totale de l’immeuble | 1 627 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 508 496 € |
| Prix/m² | 2 771 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 627 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 129-131 W 5th St, Long Beach, CA 90802 | Bureau | 929 m² | 2019 | - |
| 121-125 W 5th St, Long Beach, CA 90802 | Immeuble residentiel | 334 m² | 1919 | - |
| 135-137 W 5th St, Long Beach, CA 90802 | Local commercial | 364 m² | 1923 | - |
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Conseillers en vente
Conseillers en vente
Noël Aguirre, Principal
Noel Aguirre se spécialise dans la vente et la location de projets de bureaux créatifs, de magasins de style de vie et de réutilisation adaptative sur les marchés du Grand Long Beach et du West Orange County. M. Aguirre possède plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier commercial ainsi que dans la gestion de propriétés et d'actifs. Son approche axée sur la valeur ajoutée et sa solide éthique de travail lui ont valu une réputation exceptionnelle dans le secteur.
En avril 2010, M. Aguirre a rejoint Lee & Associates en tant qu'associé à South Bay. Ses années précédentes ont été passées chez Blair Commercial Real Estate et Eddy Properties à Long Beach, en Californie. M. Aguirre a acquis ses premières années d'expérience dans l'industrie chez INCO Commercial.
En tant que candidat au titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM), M. Aguirre travaille sur son adhésion en tant qu'expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et d'investissement. À la fin de ses études, il rejoindrait un corps d'élite de plus de 9 000 professionnels titulaires de la désignation CCIM en Amérique du Nord et dans plus de 30 pays.
Stratégiquement situé à la limite de Los Angeles et du comté d'Orange, M. Aguirre représente des clients propriétaires/vendeurs et locataires/acheteurs sur les marchés de South Bay, de l'agglomération de Long Beach et du West Orange County. Tout au long de sa carrière, il a aidé des clients en leur fournissant divers services de conseil immobilier, allant de la représentation des locataires à l'acquisition, à la cession et au repositionnement d'actifs immobiliers.
En avril 2010, M. Aguirre a rejoint Lee & Associates en tant qu'associé à South Bay. Ses années précédentes ont été passées chez Blair Commercial Real Estate et Eddy Properties à Long Beach, en Californie. M. Aguirre a acquis ses premières années d'expérience dans l'industrie chez INCO Commercial.
En tant que candidat au titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM), M. Aguirre travaille sur son adhésion en tant qu'expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et d'investissement. À la fin de ses études, il rejoindrait un corps d'élite de plus de 9 000 professionnels titulaires de la désignation CCIM en Amérique du Nord et dans plus de 30 pays.
Stratégiquement situé à la limite de Los Angeles et du comté d'Orange, M. Aguirre représente des clients propriétaires/vendeurs et locataires/acheteurs sur les marchés de South Bay, de l'agglomération de Long Beach et du West Orange County. Tout au long de sa carrière, il a aidé des clients en leur fournissant divers services de conseil immobilier, allant de la représentation des locataires à l'acquisition, à la cession et au repositionnement d'actifs immobiliers.
Sean Lieppman, CCIM, Principal
Sean M. Lieppman, directeur chez Lee & Associates — Los Angeles/Long Beach, est spécialisé dans la vente et la location d'immeubles commerciaux, de bureaux et de placement sur les marchés de Los Angeles et du comté d'Orange. Il fournit à ses clients des services de conseil tels que la représentation des locataires/propriétaires, l'acquisition, la cession et le repositionnement d'actifs sous-performants et sous-utilisés.
Avant de rejoindre Lee & Associates à plein temps en 2012, Sean a travaillé dans les bureaux de Santa Barbara et de Long Beach tout en terminant ses études de premier cycle à l'UC Santa Barbara. En tant que membre certifié en investissement commercial (CCIM), Sean est un expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et d'investissement. Il fait partie d'un groupe d'élite de professionnels de l'immobilier qui obtiennent cette distinction à l'échelle internationale. Sa connaissance approfondie du marché, sa solide éthique de travail et sa stratégie de communication cohérente se sont avérées efficaces pour ses clients.
Avant de rejoindre Lee & Associates à plein temps en 2012, Sean a travaillé dans les bureaux de Santa Barbara et de Long Beach tout en terminant ses études de premier cycle à l'UC Santa Barbara. En tant que membre certifié en investissement commercial (CCIM), Sean est un expert reconnu dans les disciplines de l'immobilier commercial et d'investissement. Il fait partie d'un groupe d'élite de professionnels de l'immobilier qui obtiennent cette distinction à l'échelle internationale. Sa connaissance approfondie du marché, sa solide éthique de travail et sa stratégie de communication cohérente se sont avérées efficaces pour ses clients.
Contacts
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Noël Aguirre -
Sean Lieppman, CCIM -
Lee & Associates - Los Angeles/Long Beach, Inc.
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