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Mack on Main 121-129 N Main St Local commercial | 299–425 m² | À louer | Mooresville, NC 28115
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Informations principales
- Emplacement privilégié au cœur du centre-ville de Mooresville.
- Récemment rénové avec tous les nouveaux systèmes de construction tout en conservant le caractère historique du bâtiment.
- Features exposed brick walls, high ceilings (14’–18’), and restored architectural details like heart pine floors and skylights.
- Abondant parking gratuit à l'avant et à l'arrière.
- À proximité des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Restaurant/Retail | 299 – 425 m² | 4,27 mètres - 5,49 mètres | 7-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Restaurant/Retail
This shell space is a one-of-a-kind opportunity in the Mooresville-Lake Norman market for a restaurant or retail use featuring exposed brick walls, 18' high ceiling with exposed wooden joists and deck, Main Street frontage, potential outdoor dining area and free parking both in the front and rear. It offers tremendous potential and the opportunity to design your own interior layout. Wet sprinkler system, bathrooms and underground sewer line are in place. Landlord will participate in the upfit and/or provide a tenant allowance.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 5,49 mètres
- Main Street frontage with excellent visibility.
- Abundance of free parking.
- Flexible raw shell configuration.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 425 m² | Surface commerciale utile | 1 478 m² |
| Min. Divisible | 299 m² | Année de construction/rénovation | 1923/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 425 m² |
| Min. Divisible | 299 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 478 m² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Mack on Main est un bâtiment de deux étages vieux de près d'un siècle situé au cœur du centre-ville de Mooresville, en Caroline du Nord. Rénové en 2023 pour offrir des bureaux, des commerces et des restaurants uniques, il bénéficie d'un emplacement central entre le Charles Mack Citizens Center et l'Epic Chophouse, à quelques pas des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement. Une façade exceptionnelle sur Main Street avec un parking public à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un nouvel ascenseur pour accéder au 2e étage entièrement rénové, distinguent cette propriété de toute autre propriété sur le marché de Mooresville/Lake Norman. La rénovation comprend le nouveau toit, les systèmes CVC, la plomberie et les salles de bains, l'ascenseur et le système de gicleurs, tout en préservant et en restaurant le caractère historique du bâtiment. Les suites bureautiques à deux chambres et à deux chambres situées au 2e étage sont dotées de sols en pin cœur, de lumière naturelle dans presque tous les bureaux, de lucarnes, d'impostes, de portes, de luminaires d'école et de lavabos sur colonne restaurés, de salles de bains et de systèmes CVC entièrement neufs, d'une salle de repos équipée et d'un accès Internet sans fil par fibre optique. Un espace à coque chaude de 3 487 pieds carrés au 2e étage avec des planchers en pin cœur, des lucarnes, de nombreuses fenêtres, des murs en briques apparentes, des solives en bois apparentes et une terrasse est prêt à être aménagé pour un bureau, une salle d'exposition ou une variété d'autres utilisations. L'espace commercial récemment rénové de 535 pieds carrés situé en front de rue comprend un sol en mosaïque historique et un plafond métallique décoratif original, un nouveau système de chauffage et de climatisation et une nouvelle salle de bains. L'espace brut de +/- 4 600 pieds carrés au rez-de-chaussée est une opportunité unique en son genre sur le marché de Mooresville-Lake Norman pour un restaurant ou un commerce de détail avec des murs en briques apparentes, un plafond de 18 pieds de haut avec poutrelles et terrasse en bois apparentes, une façade sur la rue principale, un coin repas extérieur et un parking gratuit à l'avant et à l'arrière. Cet espace offre un potentiel énorme et la possibilité de concevoir votre propre aménagement intérieur.
- Restaurant
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Side Mack & Sons LLC
Mack on Main | 121-129 N Main St
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