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Popeyes 1209 W Oak St Local commercial 209 m² À vendre Amite, LA 70422 2 678 117 € (12 812,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

1209 W Oak St, Amite, LA 70422

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Franchisee Guarantee
  • Strong Unit-Level Financials
  • Rare, 25-Year, Absolute Triple-Net (NNN) Sale-Leaseback
  • Strategic Location Adjacent to Walmart

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 1209 W Oak St, Amite, LA 70422. The site consists of roughly 2,250 rentable square feet of building space on an estimated 0.69-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $179,060 and has scheduled increases of 1.75% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 678 117 €
Prix par m²
12 812,00 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
153 992 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Woodforest National Bank
Waffle House
Pj's Coffee Of New Orleans
Regions Bank
Renasant Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06149421 Évaluation des aménagements 20 223 €
Évaluation du terrain 13 957 € Évaluation totale 34 180 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06149421
Évaluation du terrain
13 957 €
Évaluation des aménagements
20 223 €
Évaluation totale
34 180 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38084025

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1209 W Oak St, Amite, LA 70422

Ce Local commercial situé à 1209 W Oak St, Amite, LA 70422 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Main - 1209 West Oak Street, Amite City, LA
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Financial - 1209 West Oak Street, Amite City, LA
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Aerial - 1209 West Oak Street, Amite City, LA
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Popeyes | 1209 W Oak St
(332) 345-4222 x

Popeyes | 1209 W Oak St

1/4

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

James Westerberg
(516) 477-7026

Francis Purritano
(201) 661-1238

Christopher Marks
(332) 345-7284

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