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South Pointe Shopping Center 1209 S Main St Local commercial 4 568 m² À vendre Sikeston, MO 63801 3 295 875 € (721,46 €/m²)
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Résumé analytique
- 80% National tenants with strong historical tenancy and recent renewals and expansions by Harbor Freight, CATO, and Hibbett Sports, all proving commitment and success at the center and in the market.
- Majority of tenants operate under triple net (NNN) lease agreements, providing stable income with limited landlord obligations.
- The property’s existing vacancy presents an attractive opportunity for a new owner to unlock additional value. Leasing the available suites would increase occupancy, strengthen cash flow, and drive NOI growth while positioning the center for long-term stability and appreciation.
- Strong residential community with an average household income of $77,827 within a 5-mile radius. South Pointe draws from a 15 mile radius making Sikeston a preferred shopping destination. (Next closest Walmart is over 24 miles away)
- High visibility and centrally located within the main retail corridor, surrounded by numerous complimentary retailers. Plus, first signalized intersection on the South Main Street exit of US Route 60 (Busiest interchange in Sikeston - 40,000 VPD)
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
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Chez Harbor Freight, il ne s'agit pas uniquement d'outils. Ils concernent les opportunités que représentent les outils : les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et les liens qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tous aux prix les plus bas. L'aventure de Harbor Freight a débuté en 1977, lorsqu'Eric Smidt et son père ont lancé Harbor Freight Tools. Ils ont continué à proposer un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels comme aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance qualité ultramodernes. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les ont soumis à des tests rigoureux en laboratoire.
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-9.2-031-00-000-0019.01 | Évaluation des aménagements | 418 796 € |
| Évaluation du terrain | 105 029 € | Évaluation totale | 523 824 € |
Taxes foncières
Présenté par
South Pointe Shopping Center | 1209 S Main St
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