Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

916 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Free Market Mixed-Use Building 1209 Nostrand Ave Local commercial 230 m² À vendre Brooklyn, NY 11225 1 071 737 € (4 651,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TerraCRG has been retained to exclusively represent ownership in the sale of 1209 Nostrand Avenue – a mixed-use building in the Prospect Lefferts Gardens neighborhood of Brooklyn.
The ~2,400 SF property consists of:
A free-market 4-bedroom plus office/2 full bath unit that is fully renovated including an in-unit washer/dryer.
A fully renovated retail store which was previously a successful café. The space is fully built out and includes new flooring, service countertop, cooking hood/kitchen equipment, updated electric, electric roll down gate and a full basement.
The building itself is also in very good condition including the roof, which was replaced 5 years ago.
When the retail space is occupied, the building should have a gross annual income of ~102,000 and the Cap Rate should be about 6.5% with no renovation required to achieve that cap rate.
The property is ideally located on the same block as the 2/5 Winthrop Street train station and in very close proximity to both Prospect Park and SUNY Downstate Hospital.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Commerce pied immeuble

Surface de l’immeuble

230 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

1 071 737 €

Prix par m²

4 651,65 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

69 663 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,90

Surface du lot

0,01 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

R6 - Les districts de zonage R6 sont largement cartographiés dans les zones bâties à densité moyenne de Brooklyn, du Queens et du Bronx.

Façade

8 m sur Nostrand Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
111 m²
Restaurant
Contigu et aligné
Maintenant

1/8

1209 Nostrand Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Photo de l’immeuble

1209 Nostrand Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — Photo de l’immeuble

1209 Nostrand Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — Photo de l’immeuble

1209 Nostrand Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — Photo de l’immeuble

1209 Nostrand Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8 — Photo de l’immeuble

1209 Nostrand Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — Photo de l’immeuble

1209 Nostrand Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — Photo de l’immeuble

1209 Nostrand Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 8 — Photo de l’immeuble

Formerly a successful juice bar and café, this turn-key restaurant space offers excellent visibility with strong foot traffic along Nostrand Ave in PLG. Less than one block from the subway and walking distance to Prospect Park, this is a prime location among strong co-tenancy.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	111 m²	Restaurant	Contigu et aligné	Maintenant

Surface

111 m²

Type de bien

Restaurant

Poste

Contigu et aligné

Disponible

Maintenant

1 de 8

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/8

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (95)

Transit Score®

Un paradis pour l’usager (100)

Bike Score®

Très praticable en vélo (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	04819-0009	Évaluation des aménagements	63 635 €
Évaluation du terrain	14 353 €	Évaluation totale	77 988 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

04819-0009

Évaluation du terrain

14 353 €

Évaluation des aménagements

63 635 €

Évaluation totale

77 988 €

ID de l’annonce: 36338464
Date de mise sur le marché: 20/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 1209 Nostrand Ave, Brooklyn, NY 11225

1 de 3