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+/- 20,000 SF Warehouse, Tuscaloosa, AL 1209 James I Harrison Jr Pky E Industriel/Logistique 1 858 m² À vendre Tuscaloosa, AL 35405 2 149 300 € (1 156,74 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Entrepôt clé en main avec bureau (4 chacun), salle d'exposition (+/- 2700 pieds carrés) et espace d'entrepôt (+/- 15 000 pieds carrés)
Le bâtiment comprend un quai de chargement couvert à 3 baies avec niveleurs, 2 portes enroulables et un dégagement de 20 pieds au centre

Située sur +/- 2,2 hectares, la propriété est clôturée avec portail automatique. Stationnement pour 22 voitures à l'extérieur de la clôture.
À vendre ou à louer. Le taux de location est de 11 $/pc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À vendre ou à louer : entrepôt clé en main sur l'I-59. L'installation a tout ce qu'il faut, y compris : un bureau (4 chacun), une salle d'exposition (+/- 2700 pieds carrés) et un espace d'entrepôt (+/- 15 000 pieds carrés). Située sur +/- 2,2 hectares, la propriété est clôturée avec portail automatique. Stationnement pour 22 voitures à l'extérieur de la clôture. Le bâtiment comprend un quai de chargement couvert à 3 baies avec niveleurs, 2 portes enroulables et une hauteur de plafond de 20 pieds au centre. Très visible depuis l'I-59, il permet d'accéder facilement à l'établissement et de diffuser de précieuses publicités ! Le taux de location est de 11 $/pc.

1209 James I. Harrison Jr. Pkwy. E.- FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 149 300 €	Surface du lot	0,89 ha
Prix par m²	1 156,74 €	Surface utile brute	1 858 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2014
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IL - Quartier lumineux industriel

Prix	2 149 300 €
Prix par m²	1 156,74 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,89 ha
Surface utile brute	1 858 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2014
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	IL - Quartier lumineux industriel