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Austin Plaza 1209 Danville Rd SW Local commercial | 209–790 m² | À louer | Decatur, AL 35601
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de places de stationnement
- Situé à proximité d'une intersection très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B/C | 209 – 418 m² | Négociable | 100,02 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 41 814 € /an 3 484 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau H/I | 372 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 41 801 € /an 3 483 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B/C
This recently updated retail or flex space for lease presents an incredible opportunity for businesses seeking the perfect location to call home. The space can be easily divided to accommodate a wide range of needs, making it an adaptable canvas for your entrepreneurial vision. Step inside and discover four brand new ADA-compliant bathrooms, a convenient double-door back exit for seamless loading and unloading, and durable concrete flooring that exudes an industrial-chic aesthetic. Overhead, the attractive exposed ceiling lends an airy, open feel, flooding the space with natural light and a refreshing sense of airiness. All of these premium features available for just $4,000 per month! Whether you're envisioning a trendy retail boutique, a cutting-edge fitness studio, or a versatile office and showroom, this adaptable space is primed and ready to bring your business dreams to life. Don't let this incredible opportunity slip away – schedule a tour today and discover the endless possibilities that await.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafond apparent
- Nouvelles salles de bains ADA
- Revêtement de sol en béton
- Sortie arrière à double porte
- Plafond exposé
1er étage, bureau H/I
This retail or flex space for lease presents an incredible opportunity for businesses seeking the perfect location to call home. Whether you're envisioning a trendy retail boutique, a cutting-edge fitness studio, or a versatile office and showroom, this adaptable space is primed and ready to bring your business dreams to life. Don't let this incredible opportunity slip away – schedule a tour today and discover the endless possibilities that await.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Sortie arrière à double porte
- Excellente visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 2 828 m² |
| Min. Divisible | 209 m² | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Min. Divisible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 828 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
L'Austin Plaza est idéalement situé à l'intersection de Danville Rd SW et de la 8th Avenue SW, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les locataires. La place bénéficie d'une excellente visibilité, ce qui garantit que les entreprises qui s'y trouvent bénéficieront d'un trafic piétonnier et d'une exposition élevés. De plus, grâce à un vaste parking, les visiteurs peuvent profiter d'une expérience de magasinage sans stress. Actuellement, il y a 2 espaces commerciaux à louer, offrant une opportunité fantastique aux entreprises qui cherchent à s'établir dans un endroit florissant. Rejoignez la communauté dynamique d'Austin Plaza et regardez votre entreprise prospérer !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
APM Leasing and Management
Austin Plaza | 1209 Danville Rd SW
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