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1209 Bessemer Ave Local d'activités 734 m² À vendre Llano, TX 78643 425 663 € (579,97 €/m²)

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Résumé analytique

Prime Commercial Property – High-Visibility Location. Flexible Space. Outstanding Value. This 7,900 sq ft commercial property offers an exceptional opportunity for businesses seeking a well-located, multi-use space in Llano. With prime frontage on Highway 16and proximity to Highway 29, and Highway 71, your business will benefit from constant exposure to high traffic between Llano and San Saba. The property’s versatile layout – including office, warehouse, and ample yard space – can accommodate a variety of uses from retail and office operations to warehousing and distribution. The property has 3 separate areas, including 770s.f. of Office/Retail, 2200s.f.of Insulated Warehouse with loading dock, and 5000s.f. of Warehouse with loading docks, all available for rent as separate parts if desired.

Informations sur l’immeuble

Prix	425 663 €	Surface utile brute	734 m²
Prix par m²	579,97 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction	1979
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local commercial général avec vitrine	Hauteur libre du plafond	3,66 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,27 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial

Prix	425 663 €
Prix par m²	579,97 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, manufacture légère Local commercial général, réparation automobile Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,27 ha
Surface utile brute	734 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1979
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Commercial