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Long Island CIty Development Site 1209 40th Ave Lot | Résidentiel | 0,02 ha | À vendre | 1 293 442 € | Long Island City, NY 11101
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Informations principales sur l'investissement
- 3 Blocks to Queensborough Bridge
Résumé analytique
Address: 12-09 40th Ave, LIC, NY, 11101
Block: 00472. Lot 0625
Property Video: https://youtu.be/Xz_f4TQqXyk
Lot Size: 25 x 99.33
Zoning: R6, C1-3
Can Build minimum 5,500 SF
Currently 2 commercial stores combined 25 x 55 Building size.
For more info contact exclusive broker:
*The Victor Weinberger Team at Re/Max Team, Inc
*917-806-7040 (cell)
*917-591-8000 (eFax)
*718-429-4400 (office)
*E-mail: VWremax@gmail.com
*Web: http://www.VictorWeinberger.com
*140,000+ agents / 8,000+ offices / 110+ countries
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
51 772 €
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2 252 321,99 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
17 257 €
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750 774,00 €
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| Résultat net d’exploitation |
34 515 €
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1 501 547,99 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 51 772 € |
| Annuel par ha | 2 252 321,99 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 17 257 € |
| Annuel par ha | 750 774,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 515 € |
| Annuel par ha | 1 501 547,99 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 293 442 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | R6, C1-3 - R6, C1-3. | ||
| Prix | 1 293 442 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Surface totale du lot | 0,02 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6, C1-3 - R6, C1-3. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 293 442 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Prix par ha | 56 298 263,75 € |
| Prix | 1 293 442 € |
| Prix par ha | 56 298 263,75 € |
| Surface du lot | 0,02 ha |
Address: 12-09 40th Ave, LIC, NY, 11101 00472-0625 Lot Size: 25 x 99.33 (2,475 SF) Zoning: R6, C1-3 Can Build minimum 5,500 SF Currently 2 commercial stores combined 25 x 55 Building size.
Description
For Sale an excellent location Mixed Used Development Site: Address: 12-09 40th Ave, LIC, NY, 11101 00472-0625 Property Video: https://youtu.be/Xz_f4TQqXyk Lot Size: 25 x 99.33 Zoning: R6, C1-3 Can Build minimum 5,500 SF Currently 2 commercial stores combined 25 x 55 Building size. For more info contact exclusive broker: *The Victor Weinberger Team at Re/Max Team, Inc *917-806-7040 (cell) *917-591-8000 (eFax) *718-429-4400 (office) *E-mail: VWremax@gmail.com *Web: http://www.VictorWeinberger.com *140,000+ agents / 8,000+ offices / 110+ countries
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00472-0625 | Évaluation des aménagements | 68 961 € |
| Évaluation du terrain | 57 855 € | Évaluation totale | 126 816 € |
Taxes foncières
Présenté par
Long Island CIty Development Site | 1209 40th Ave
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