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Symmes Retail Center 12084-12108 Montgomery Rd Local commercial | 324 m² | À louer | Cincinnati, OH 45249
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de divers détaillants tels que Kroger, Tony's Dollar Tree et plus encore
- Excellente visibilité depuis Montgomery Rd
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 324 m² | 5 Ans | 149,98 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 48 559 € /an 4 047 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail | 3,485 sq. ft. | Affluent high end location with strong visibility and traffic counts Unlock the potential of your business with this exceptional 3,485 SF retail space, perfectly situated in a bustling shopping center with unbeatable visibility and access. With over 137,000 residents within a 5-mile radius, you’ll benefit from immense foot traffic and a vibrant, high-traffic parking lot that guarantees exposure throughout the day. Retail | 3,485 sq. ft. | Affluent high end location with strong visibility and traffic counts Formerly a high-end Med/Day Spa, this space boasts an impressive buildout, stunning curb appeal, and a versatile layout ready to accommodate a variety of uses. While it’s an ideal fit for a similar business, we’re open to exploring different possibilities to match your vision. Don’t miss out on this incredible opportunity to establish your business in a thriving location with proven success. Contact us today to schedule a viewing and see how this space can be the perfect foundation for your next venture!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Près de Kroger, Dollar Tree et Tony's
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 324 m² | Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 094 m² |
| Espace total disponible | 324 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 094 m² |
| Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue dans une destination commerciale de premier ordre offrant 33 000 pieds carrés d'espace de choix et polyvalent avec un taux d'occupation de 100 %. Ce joyau d'un étage est parfaitement situé dans un centre commercial animé, entouré d'un mélange dynamique de locataires, notamment un studio de Pilates, un magasin de bagels, un bar à sushis, un salon de coiffure, FedEx et un Steak House haut de gamme. Grâce à son emplacement stratégique, vous vous trouverez à quelques minutes de pratiquement toutes les commodités imaginables. Le bâtiment dispose d'un tout nouveau toit installé en 2002 et présente une construction haut de gamme, garantissant une atmosphère moderne et accueillante. Le parking bien éclairé ajoute à la commodité, tandis que la signalisation sur pylônes bien en vue permet à votre entreprise de se démarquer. Combinant un succès historique, une grande visibilité et des équipements haut de gamme, cet espace constitue une opportunité de choix pour toute entreprise qui souhaite prospérer dans un quartier animé et bien établi.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Symmes Retail Center | 12084-12108 Montgomery Rd
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