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12082 Western Ave Industriel/Logistique 2 092 m² À vendre Garden Grove, CA 92841 7 177 363 € (3 430,57 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding ±22,520 SF building situated on ±1.46-acre parcel with generous yard area.
- Secure perimeter with large fenced yards and motorized gates for controlled access.
- Climate-controlled warehouse with distributed power and existing bridge crane (to be verified).
- Equipped with 1,200 AMPs, 3 Phase power and sprinkler system (verification required).
- Three ground-level loading doors support efficient truck access and operations.
- Convenient Southland location near major freeways within a business-friendly municipality.
Résumé analytique
Freestanding ±22,520 SF industrial building on ±1.46 acres in Garden Grove. Property features climate-controlled warehouse, production areas, three ground-level doors, large fenced yards with motorized gates, and significant power (1,200 AMPs, 3 Phase, verify). Includes bonus space and distributed power throughout. Excellent access to I-5, SR-22, and I-405 for regional connectivity.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 177 363 € | Surface utile brute | 2 092 m² |
| Prix par m² | 3 430,57 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 0,59 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1, Graden Grove - Industrial | ||
| Prix | 7 177 363 € |
| Prix par m² | 3 430,57 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface utile brute | 2 092 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1, Graden Grove - Industrial |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Call to show
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 092 m² | Industriel/Logistique | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 092 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 2 092 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Call to show
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 131-671-11 | Évaluation des aménagements | 720 407 € |
| Évaluation du terrain | 2 101 215 € | Évaluation totale | 2 821 622 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
131-671-11
Évaluation du terrain
2 101 215 €
Évaluation des aménagements
720 407 €
Évaluation totale
2 821 622 €
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Présenté par
12082 Western Ave
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