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Tractor Supply - Owensville, MO 1208 W Highway 28 Local commercial 3 521 m² À vendre Owensville, MO 65066 1 652 332 € (469,34 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Commitment from Tenant
- Proven & Reported Sales
- Corporate Guaranty
- Attractive Lease Fundamentals
- Minimal Landlord Responsibilities
Résumé analytique
5.97 acres and is positioned with excellent frontage along Highway 28, the major roadway into downtown Owensville. The offering is complemented by a strong-performing
location for the store, with 2023 reported sales of $4.3M, equating to a 2.8% Rent-to-Sales ratio. Located at 1208 Highway 28, Tractor Supply has been operating at this location for over seventeen years. The initial 10-year lease was signed in 2007 and rent commenced in February 2008. Tractor Supply extended their base term by ten years in 2017 and recently extended their base term again by 10 years, providing them with term through January 2038. Tractor Supply is currently paying $122,211 and features
a 5% rent increase in January 2030 with 10% rent increases every 5 years thereafter.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Enseigne
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Depuis 1938, Tractor Supply Company se consacre à répondre aux besoins des agriculteurs récréatifs, des éleveurs, des propriétaires, des jardiniers, des passionnés d'animaux de compagnie et de tous ceux qui aiment vivre ici. Tractor Supply est le plus grand détaillant de produits de style de vie rural aux États-Unis. Les membres de l'équipe de l'entreprise sont connus pour fournir un service légendaire et aider les clients à poursuivre leurs passions, qu'il s'agisse de se rapprocher de la terre, de prendre soin des animaux ou de mener une vie de bricolage pratique. En magasin et en ligne, Tractor Supply fournit ce dont les clients ont besoin, à tout moment, n'importe où, comme ils le souhaitent et aux bas prix qu'ils méritent.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Enseigne | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-9.0-31-000-000-009.010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 213 713 € |
Taxes foncières
Contacts
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David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Kendra Doherty -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
Tractor Supply - Owensville, MO | 1208 W Highway 28
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