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Informations principales

  • Location de 1,5 à 3 acres
  • Conditions flexibles

LOT Disponible

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Loyer
  • 6,13 € /m²/an
  • 0,51 € /m²/mois
  • 74 396 € /an
  • 6 200 € /mois
Durée du bail Négociable
Surface du lot 0,61 – 1,21 ha

Vacant unimproved land for lease located near Sheldon and Bear Bayou. Lot can be subdivided depending on the renter's needs. Approximately 1.58 acre, with option to also lease next lot totaling 3 acres. Electric, gas, water connections available. Lease 1.5 acres for $2,975/month.

Aperçu du bien

Located along Sheldon Road in the growing Channelview market, this 1.5- to 3-acre tract offers a versatile development opportunity for investors, owner-users, and developers. The property provides ample space for a variety of commercial, industrial, outdoor storage, service-oriented, or mixed-use applications, with convenient access to major transportation corridors serving the Houston metro area. Its strategic location near Interstate 10, Beltway 8, and the Port of Houston positions the site to benefit from strong regional connectivity and continued industrial and commercial growth. Whether utilized for future development, expansion, or long-term investment, this property presents a rare opportunity to secure acreage in a well-established and highly accessible market.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 1,21 ha
Min. Divisible 0,61 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Pharmacie
  • Immeuble indépendant général
  • Médical
  • Restaurant
  • Vitrine
  • Agricole
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID de l’annonce: 34936643

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1208 Sheldon Rd, Channelview, TX 77530

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