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Decatur Plaza 1208 S FM 51 Espace disponible | 186 m² | Local commercial | Decatur, TX 76234
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Informations principales
- Présentateur fantôme de Lowe's Market.
- Visibilité du FM 51.
- Situé près d'une épicerie, de restaurants, d'une station-service, de bâtiments commerciaux et de Walmart.
- Solide combinaison de locataires du commerce de détail.
- Parking très fréquenté avec circulation au volant.
- Alimentation triphasée et gaz naturel disponibles pour le bâtiment.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1208 S FM 51 - 1er étage – Bureau H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Great for retail or carry-out restaurant.
- 2,000 sf of open layout space.
- Expansive storefront, nearly 40'.
- Includes one restroom and one storage closet.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Decatur Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chalet Of Jewelry
- Bijoux/Montres
- 1
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- Jimmy John's
- Hébergement et restauration
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- Little Caesars
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- Metro By T-mobile Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 10 270
- National
- Pro-Cuts
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- Sally Beauty
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chalet Of Jewelry | Bijoux/Montres | 1 | Local |
| Jimmy John's | Hébergement et restauration | - | - |
| Little Caesars | - | - | - |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 10 270 | National |
| Pro-Cuts | - | - | - |
| Sally Beauty | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 528 m² |
| Stationnement | 160 places | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1985 |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 528 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Decatur Plaza est un bâtiment de 10 000 pieds carrés situé dans le corridor commercial de Decatur. Le bâtiment est adjacent à Lowe's Market et est visible depuis la FM 51. Le parking attenant est utilisé comme « voie de circulation » vers le parking Walmart. Propriété située près d'une épicerie, de restaurants, d'une station-service, d'immeubles commerciaux et de Walmart. La composition des locataires comprend le commerce de détail, les services personnels et les restaurants de restauration rapide. L'électricité triphasée, le gaz naturel, l'eau de ville et les égouts sont à la disposition du bâtiment. La propriété est zonée C-2 (Thoroughfare Business) et a été récemment plantée.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Decatur Plaza | 1208 S FM 51
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