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Résumé analytique

Hard to find Industrial Office/Warehouse property consisting of just over 20,000 sf total.
It has 3,335 in office space a warehouse area of approximately 6,200 sf, another one of approximately 3,600 sf and a cover outdoor work area of approximately 7,300 sf. Access for large trucks to drive around the entire building. A very unique hexagon style office layout with Reception area in the middle, 5 additional offices and work areas. Warehouse has gas heaters, small office and restroom. Several rail systems for overhead lifts to help move heavy objects. This would be a great property for a welding, manufacturing or fabrication shop. Centrally located with easy access in and out of town and for distribution to Houston, Dallas, Austin, Tyler, Louisiana and Arkansas.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Showroom
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,85 ha
Surface utile brute 1 815 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1976/2020
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage C-Commercial. - 3909 EAST TEXAS MONUMENT SUBD BLK 1 LOT 1

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Signalisation
  • Cour
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
88664
Évaluation du terrain
80 384 €
Évaluation des aménagements
538 428 €
Évaluation totale
618 813 €
  • ID de l’annonce: 41242729

  • Date de mise sur le marché: 10/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1208 S Chestnut St, Lufkin, TX 75901

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