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North Country Commons 1208 Route 146 Espace disponible | 455–3 968 m² | Local commercial | Clifton Park, NY 12065
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic et visibilité élevés
- Un grand parking
- Clifton Park est l'une des plus grandes zones de croissance du district de la capitale.
- New facade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 813 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | 5-10 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 91 421 € /an 7 618 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 557 m² | - | 5-10 Ans | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 73 137 € /an 6 095 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 455 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage | 1 304 m² | - | Négociable | 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 158 917 € /an 13 243 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 838 m² | - | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 109 913 € /an 9 159 € /mois | Triple net (NNN) |
1208 Route 146 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
1208 Route 146 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1208 Route 146 - 1er étage
Retail pad site opportunities up to 4,900 square feet and drive thru available. Build to suit or ground lease, rent determined by Landlord work. Strong neighborhood demographics and traffic count of 14,455 ADT.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace partiellement démoli
1208 Route 146 - 1er étage
Previously a Gymnasium
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1208 Route 146 - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Clifton Park Bottle & Can
- Enseigne
- -
- -
- Cloud 9 Smokeshop
- Enseigne
- -
- -
- Dogtopia
- Hébergement et restauration
- -
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- Flipside Gaming
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- Fitness
- 225
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- Ocean State Job Lot
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Clifton Park Bottle & Can | Enseigne | - | - |
| Cloud 9 Smokeshop | Enseigne | - | - |
| Dogtopia | Hébergement et restauration | - | - |
| Flipside Gaming | Enseigne | - | - |
| Goldfish Swim School | Fitness | 225 | National |
| Ocean State Job Lot | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 968 m² | Façade | 280,11 m le Rt. 146 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 320 m² |
| Stationnement | 400 places | Surface totale du terrain | 13,35 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 968 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 400 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 280,11 m le Rt. 146 |
| Surface commerciale utile | 11 320 m² |
| Surface totale du terrain | 13,35 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 121 000 pieds carrés avec plusieurs espaces disponibles à la location. Espaces disponibles : 8 750 pieds carrés à 6,50$ le pied carré | 6 000 pieds carrés à 16$ le pied carré | 3 056 pieds carrés à 16$ le pied carré | 2 800 pieds carrés à 16$ le pied carré | 1 340 pieds carrés à 7,50$ le pied carré. Excellente visibilité et vaste espace de stationnement. Les locataires incluent Ocean State Job Lot, Pioneer Bank, Goldfish Swim School, Dogtopia, Clifton Park Beverage Center, House Party, Clifton Park Bottle & Can, Flipside Gaming et Cloud Nine Smokeshop. Trois sites de vente au détail d'une superficie maximale de 4 900 pieds carrés et un service de transport au volant sont également disponibles. Construisez sur mesure ou louez le terrain, loyer déterminé par le propriétaire. Solide démographie du quartier et trafic de 14 455 ADT.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
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North Country Commons | 1208 Route 146
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