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1208 Hull Street 1208 Hull St Bureaux/Local commercial | 174 m² | À louer | Richmond, VA 23224
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Informations principales
- Emplacement en devanture de magasin entièrement rénové et à haute visibilité
- Accès au transport en commun
- Manchester, orienté vers les piétons
- High-Traffic Hull St Corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 174 m² | Négociable | 120,46 € /m²/an 10,04 € /m²/mois 20 983 € /an 1 749 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1ST FLOOR glass-front, 1875sf office, retail consisting of reception area and 6 small to medium rooms with bathrooms and sinks. Floorplan: reception/retail 19x16, 2 rooms w/door: 13x15 and 14x9, kitchen 12x6, hallway w/3 rooms: 10x14,10x6.5,10x6.5, 2 half baths, rear exit to parking in rear. Apr. 18,000VPD Owner prefers office/service uses to avoid noise per 2nd fl tenants. Join Dogtown Brewing, Hot Diggity Donuts, The Butterbean Market and Cafe' and many other businesses and apartments on the 1200 block of Hull St. Rent, Tax, Ins $2,250/mon
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bureaux de Manchester
- Marchez jusqu'aux restaurants et boutiques à proximité
- à proximité du centre-ville
- Entièrement rénové
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 431 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1892 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 431 m² |
| Année de construction | 1892 |
À propos du bien
Le 1er étage de 2700 pieds carrés comprend une façade vitrée, un espace de vente et/ou de réception et 6 chambres de petite à moyenne taille avec salles de bains et lavabos. Il y a un appartement efficace avec une cuisine et une salle de bain à l'arrière. Plan d'étage : réception/vente au détail 19 x 16, 2 pièces avec porte : 13 x 15 et 14 x 9, cuisine 12 x 6, couloir avec 3 pièces : 10 x 14, 10 x 6,5, 10 x 6,5, 2 demi-salles de bains (pas ADA), appartement efficace avec LR : 10 x 12, cuisine 9 x 12, salle à manger 14 x 9, sortie arrière vers le parking arrière. 18 000 VPD Le propriétaire préfère utiliser les bureaux et les services pour éviter le bruit par les locataires du 2e étage. Rejoignez Dogtown Brewing, Hot Diggity Donuts, The Butterbean Market and Cafe » et de nombreuses autres entreprises et appartements situés dans le bloc 1200 de la rue Hull.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1208 Hull Street | 1208 Hull St
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