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Parachute Plasma 1208 Congress Pky Bureau 607 m² 100 % Loué À vendre Athens, TN 37303 4 474 297 € (7 373,08 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

1208 Congress Pky, Athens, TN 37303

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Croissance du crédit Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute
  • Augmentations de loyer intéressantes Le bail comportera des augmentations de loyer de 2 % à compter de la sixième année

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 1208 Congress Parkway, Athènes, TN 37303. Le site comprend environ 6 532 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,47 acre. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 444 375$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la sixième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
607 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 474 297 €
Prix par m²
7 373,08 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
335 572 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
607 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
B2
Stationnement
23 places (37,9 places par 1 000 m² loué)
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1208 Congress Pky, Athens, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 056-088.00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 453 348 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
056-088.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
453 348 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Joseph Kelly
    Joseph Kelly

  • ID de l’annonce: 33202307

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1208 Congress Pky, Athens, TN 37303

Ce Bureau situé à 1208 Congress Pky, Athens, TN 37303 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Parachute Plasma | 1208 Congress Pky
(332) 345-4222 x

Parachute Plasma | 1208 Congress Pky

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Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Joseph Kelly
(602) 478-4708

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