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1208-1210 Northern Blvd Bureaux/Médical | 139–279 m² | À louer | Manhasset, NY 11030
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Informations principales
- Highly visible location along Northern Boulevard, a primary retail and commuter artery in Manhasset.
- Easy access to major highways, including Northern State Parkway and Long Island Expressway.
- Surrounded by a mix of national and local retailers, dining establishments, and professional services.
- Contact 631-241-2528 or 917-412-1167 ask for Victor or Luisa
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1208 | 139 m² | 3,35 mètres | 3-5 Ans | 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 62 493 € /an 5 208 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 1210 | 139 m² | 3,35 mètres | 3-5 Ans | 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 62 493 € /an 5 208 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1208
This retail space on Northern Boulevard in Manhasset presents an opportunity in one of Long Island’s most well-traveled corridors. The property benefits from a heavily trafficked thoroughfare, providing strong visibility and access for prospective tenants. Positioned within a vibrant commercial district, the surrounding area features a mix of retail, dining, and service-oriented businesses that draw consistent consumer activity. To discuss leasing space request a tour, please contact 631-241-2528 or 917-412-1167 ask for Victor or Luisa Thanks for interest.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Panoramic Northern sun exposure great light.
- New, clean open space,
1er étage, bureau 1210
This retail space on Northern Boulevard in Manhasset presents an opportunity in one of Long Island’s most well-traveled corridors. The property benefits from a heavily trafficked thoroughfare, providing strong visibility and access for prospective tenants. Positioned within a vibrant commercial district, the surrounding area features a mix of retail, dining, and service-oriented businesses that draw consistent consumer activity. To discuss leasing space request a tour, please contact 631-241-2528 or 917-412-1167 ask for Victor or Luisa Thanks for interest.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,35 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Panoramic Northern sun exposure great light.
- New, clean open space,
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
The Manhasset community is known for its upscale demographic and proximity to major destinations, creating substantial daytime and weekend traffic. Tenants can capitalize on a location that offers excellent regional connectivity with access to major roadways, including Northern State Parkway and the Long Island Expressway, which support ease of travel throughout Nassau County and into New York City. With nearby public transportation options, this site enhances consumer accessibility and improves convenience for employees. Whether for retail, showroom, or specialty use, this address offers advantageous positioning within one of Long Island’s premier commercial corridors.
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
VLCF Children's Funds LLC
1208-1210 Northern Blvd
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