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Family Dollar 12075 M-32 Local commercial 743 m² À vendre Atlanta, MI 49709 453 624 € (610,35 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le prix est bien inférieur au coût de remplacement de 58$ PSF.
- Situé juste à l'extérieur du marché du centre-ville.
- Loyer modique par pied carré de 6,20$ | Faible coût d'occupation.
- Façade routière solide sur l'US 32.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Family Dollar occupe cet espace depuis 1999 et a récemment exercé son option de renouvellement du bail, démontrant ainsi son engagement à long terme envers l'emplacement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
453 624 €
Prix par m²
610,35 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
40 827 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commercial - District zoné commercial
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 003-012-000-645-06 | Évaluation des aménagements | 238 392 € |
| Évaluation du terrain | 26 120 € | Évaluation totale | 264 513 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
003-012-000-645-06
Évaluation du terrain
26 120 €
Évaluation des aménagements
238 392 €
Évaluation totale
264 513 €
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Présenté par
Family Dollar | 12075 M-32
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