Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
12070 Woodbridge St Immeuble residentiel 12 lots 3 020 045 € (251 670 €/Lot) Taux de capitalisation 4,21 % Studio City, CA 91604
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 12 Units in Excellent Stuio City Location
- Soft Story Retrofit Completed
- New Roof
- Great Unit Mix of 6)1 Bed & 1 Bath, 1)1 Bed & 1.5 Bath TH, 3)2 Bed & 1.5 Bath TH, 2) 2Bed & 1.75 Bath
- Built in 1960 Subject to LA City Rent Control
- Swimming Pool
Résumé analytique
12070 Woodbridge St. presents investors with the opportunity to acquire a 12-unit apartment building located in the core of Studio City, one of Los
Angeles’ most consistently high-demand rental submarkets. Properties in this location are rarely available, especially those with over 30% renovated
units and still significant upside in the other units.
Strategically positioned just north of Ventura Boulevard, the property benefits from immediate proximity to Studio City’s premier dining, retail,
and lifestyle amenities. The area draws a stable, high-quality tenant base of entertainment professionals, young creatives, executives, and longterm residents seeking the neighborhood’s blend of walkability, safety, and convenience. Studio City consistently ranks among the highest-earning
submarkets in the Valley, supporting premium rents and reduced turnover.
The asset also offers rapid access to the 101 Freeway, connecting tenants to major employment hubs—including Hollywood, Burbank, Universal City,
and the broader San Fernando Valley—within minutes. This connectivity continues to support low vacancy rates and strong long-term rent growth
in the submarket.
12070 Woodbridge St. represents an exceptional opportunity to acquire a well-located, professionally maintained multifamily asset with measurable
upside in one of Los Angeles’ most resilient and supply-constrained rental markets. Its Studio City address, tenant-demand fundamentals, and clear
value-add potential make it ideal for investors seeking both stability and growth
Angeles’ most consistently high-demand rental submarkets. Properties in this location are rarely available, especially those with over 30% renovated
units and still significant upside in the other units.
Strategically positioned just north of Ventura Boulevard, the property benefits from immediate proximity to Studio City’s premier dining, retail,
and lifestyle amenities. The area draws a stable, high-quality tenant base of entertainment professionals, young creatives, executives, and longterm residents seeking the neighborhood’s blend of walkability, safety, and convenience. Studio City consistently ranks among the highest-earning
submarkets in the Valley, supporting premium rents and reduced turnover.
The asset also offers rapid access to the 101 Freeway, connecting tenants to major employment hubs—including Hollywood, Burbank, Universal City,
and the broader San Fernando Valley—within minutes. This connectivity continues to support low vacancy rates and strong long-term rent growth
in the submarket.
12070 Woodbridge St. represents an exceptional opportunity to acquire a well-located, professionally maintained multifamily asset with measurable
upside in one of Los Angeles’ most resilient and supply-constrained rental markets. Its Studio City address, tenant-demand fundamentals, and clear
value-add potential make it ideal for investors seeking both stability and growth
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
219 618 €
|
218,46 €
|
| Autres revenus |
7 176 €
|
7,14 €
|
| Perte due à la vacance |
6 589 €
|
6,55 €
|
| Revenu brut effectif |
220 204 €
|
219,04 €
|
| Taxes |
36 241 €
|
36,05 €
|
| Frais d’exploitation |
56 685 €
|
56,39 €
|
| Total des frais |
92 926 €
|
92,44 €
|
| Résultat net d’exploitation |
127 278 €
|
126,61 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 219 618 € |
| Annuel par m² | 218,46 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 7 176 € |
| Annuel par m² | 7,14 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 6 589 € |
| Annuel par m² | 6,55 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 220 204 € |
| Annuel par m² | 219,04 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 36 241 € |
| Annuel par m² | 36,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 56 685 € |
| Annuel par m² | 56,39 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 92 926 € |
| Annuel par m² | 92,44 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 127 278 € |
| Annuel par m² | 126,61 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 020 045 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 251 670 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 4,21 % | Surface de l’immeuble | 1 005 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.32 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Residential | ||
| Prix | 3 020 045 € |
| Prix par lot | 251 670 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,21 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.32 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 005 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | LAR3 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Espace d’entreposage
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 396 € | - |
| 1+1.5 | 1 | 2 067 € | - |
| 2+1.5 | 5 | 1 394 € | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2368-015-034 | Évaluation totale | 2 486 360 € |
| Évaluation du terrain | 1 408 204 € | Impôts annuels | 36 241 € (36,05 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 078 156 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2368-015-034
Évaluation du terrain
1 408 204 €
Évaluation des aménagements
1 078 156 €
Évaluation totale
2 486 360 €
Impôts annuels
36 241 € (36,05 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
12070 Woodbridge St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.