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The Village Shoppes at Madison 12070 County Line Rd Espace disponible | 94–373 m² | Local commercial | Madison, AL 35756
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Informations principales
- The Village Shoppes of Madison contain one of the busiest Publix stores in North Alabama
- Two signalized traffic points for easy access
- 1,500 SF up to 3,842 SF available
- County Line Road consists of 5 lanes for good traffic flow with visibility to over 22,000 cars per day
- High income levels and brisk residential development in the trade area
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12060 B/C | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12120-B | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12060 County Line Rd - 1er étage – Bureau 12060 B/C
This space offers an adaptable configuration suitable for a wide range of retail uses. Positioned within the main corridor of The Village Shoppes at Madison, the suite benefits from strong visibility and immediate access to County Line Road, a major traffic artery with over 22,000 vehicles per day. Located adjacent to established tenants in a Publix-anchored center, the suite enjoys consistent foot traffic and a vibrant customer base drawn from the growing, high-income neighborhoods surrounding the property. The setting provides ample shared parking and prominent signage opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Located within a Publix-anchored center
- Excellent visibility along County Line Road
- Major regional corridor with strong traffic counts
- Ample shared parking and multiple access points
- Includes signalized intersections
12070-12090 County Line Rd - 1er étage – Bureau 12120-B
The Village Shoppes of Madison contain one of the busiest Publix stores in North Alabama. The area around the property is an ideal blend of convenience and charm. Just moments away from major roadways, the location offers easy access to nearby amenities, such as the historic downtown district, dining spots, and vibrant shopping destinations. Ideal for boutique retail or specialty services, this suite provides an efficient footprint complemented by high visibility and strong co-tenancy within the center. The space is positioned near popular destination retailers and dining options, creating a steady flow of visitors throughout the day. Situated in a modern retail community along a five-lane thoroughfare, the suite benefits from excellent accessibility and is located within a rapidly growing trade area supported by new residential development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Two signalized traffic points for easy access
- Situated in a grocery-anchored retail hub
- Strong, established customer base.
- Highly visible storefront along a 5-lane corridor
- More than 22,000 vehicles per day.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à The Village Shoppes at Madison
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bishops Bar & Grill
- Restaurant
- 2
- Local
- Cork Crust Pizzeria Wine Bar
- Restaurant
- 1
- -
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 602
- National
- Publix
- Supermarché
- 1 584
- Régional
- Sakura Sushi & Steak House
- Restaurant
- 1
- Local
- Trustmark
- Société de financement
- 208
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bishops Bar & Grill | Restaurant | 2 | Local |
| Cork Crust Pizzeria Wine Bar | Restaurant | 1 | - |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 602 | National |
| Publix | Supermarché | 1 584 | Régional |
| Sakura Sushi & Steak House | Restaurant | 1 | Local |
| Trustmark | Société de financement | 208 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Located in Madison, AL, the area around the property is an ideal blend of convenience and charm. Just moments away from major roadways, the location offers easy access to nearby amenities, such as the historic downtown district, dining spots, and vibrant shopping destinations.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Village Shoppes at Madison | 12070 County Line Rd
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