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Kingsley 1207 S Kingsley Dr Immeuble residentiel 6 lots 929 945 € (154 991 €/Lot) Taux de capitalisation 6,34 % Los Angeles, CA 90006
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Informations principales sur l'investissement
- PRICED TO SELL IMMEDIATELY - 6.34% CAP. Significant Rent Upside Potential -9.75% CAP at Market Rent of just $1,950/month/2 Bed Unit
- One Block Away from Loyola High School (Private)
- SOLID KOREA TOWN - Walking Distances to Restaurants and Shopping
- Dense Population - 88,192 Within 1 Mile Radius. 45,064 Daytime Employees within 1 Mile Radius
Résumé analytique
PRICE REDUCED FOR IMMEDIATE SALE - Prime Koreatown 6-Unit Asset - 6.34% Current CAP $ - $ 9.75% Market CAP
1207 S. Kingsley Drive offers an exceptional opportunity to acquire a stabilized, well-maintained 6-unit multifamily property in the high-demand Koreatown / Mid-Wilshire corridor. Boasting reliable current cash flow at a 6.34% CAP, the asset features tremendous rent upside to a 9.75% market CAP rate based on conservative market rent at $1,950/unit. Solid central location, dense tenant demand, and a clear path to solid investment appreciation.
1207 S. Kingsley Drive offers an exceptional opportunity to acquire a stabilized, well-maintained 6-unit multifamily property in the high-demand Koreatown / Mid-Wilshire corridor. Boasting reliable current cash flow at a 6.34% CAP, the asset features tremendous rent upside to a 9.75% market CAP rate based on conservative market rent at $1,950/unit. Solid central location, dense tenant demand, and a clear path to solid investment appreciation.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 929 945 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 154 991 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 6,34 % | Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.54 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1964 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 929 945 € |
| Prix par lot | 154 991 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,34 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.54 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 336 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | LAR3 - Multiple Dwelling |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1 421 € | 56 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5080-027-002 | Évaluation totale | 210 977 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 43 800 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 167 177 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5080-027-002
Évaluation du terrain
43 800 € (2026)
Évaluation des aménagements
167 177 € (2026)
Évaluation totale
210 977 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Kingsley | 1207 S Kingsley Dr
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