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Walgreens | 6yrs Remain Corp NNN 1207 S Heaton St Local commercial 1 325 m² À vendre Knox, IN 46534 2 492 831 € (1 881,80 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Garantie d'entreprise | Options d'extension | Marque bien connue et établie | Location à long terme
- Outparcel To Grocery-Ancring Center (plus de 1,9 million de visites annuelles) | Visibilité et accès excellents | Compétition limitée
- NN | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
Résumé analytique
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir la possibilité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble de placement indépendant et garanti par l'entreprise Walgreens situé à Knox, dans l'Indiana. Le locataire, Walgreen Co., a encore 6 ans à son bail avec 10 options (5 ans) de prolongation. Le bail
est un NN avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Walgreens joue un rôle crucial en tant que partenaire indépendant de choix proposant des services de santé qui améliorent les soins, réduisent les coûts et aident les patients. Avec près de 9 000 points de vente aux États-Unis et à Porto Rico, Walgreens est fière de servir près de 9 millions de clients et de patients chaque jour.
est un NN avec des responsabilités limitées en matière de propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Walgreens joue un rôle crucial en tant que partenaire indépendant de choix proposant des services de santé qui améliorent les soins, réduisent les coûts et aident les patients. Avec près de 9 000 points de vente aux États-Unis et à Porto Rico, Walgreens est fière de servir près de 9 millions de clients et de patients chaque jour.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
2 492 831 €
Prix par m²
1 881,80 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
236 819 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
C-2 - Commerce général
Stationnement
62 places (46,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m sur S Heaton St
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 75-06-27-202-005.000-004 | Évaluation des aménagements | 671 485 € |
| Évaluation du terrain | 214 596 € | Évaluation totale | 886 081 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
75-06-27-202-005.000-004
Évaluation du terrain
214 596 €
Évaluation des aménagements
671 485 €
Évaluation totale
886 081 €
1 sur 10
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Présenté par
Walgreens | 6yrs Remain Corp NNN | 1207 S Heaton St
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