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4,167 SF Restaurant on 2.15 Acres | FF&E Incd 1207 S 35th St Local commercial 387 m² À vendre Council Bluffs, IA 51501 1 480 812 € (3 825,13 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- • Real Estate + FF&E Included • Approx. 10% Adjusted Cap Rate at Asking • Underutilized Operations • Expansion or Redevelopment Potential
Résumé analytique
Freestanding 4,167 SF restaurant building and/or hospitality space complete with banquet room and ample parking and situated on 2.15 acres in Council Bluffs, just minutes from Downtown Omaha with immediate access to I-29 and I-80.
Offering includes real estate, FF&E, and inventory. The business name is excluded, allowing flexibility for rebranding or franchise conversion.
The oversized site provides rare expansion potential for outdoor recreation or entertainment concepts such as sand volleyball, pickleball courts, patio expansion, or event space. Ideal Uses:
Established restaurant
Catering headquarters
Wedding & reception venue
Corporate event center
Brewery or taproom
Sports bar & grill
Entertainment venue
Pickleball or volleyball concept
Private club
Food hall
Community gathering space
Offering includes real estate, FF&E, and inventory. The business name is excluded, allowing flexibility for rebranding or franchise conversion.
The oversized site provides rare expansion potential for outdoor recreation or entertainment concepts such as sand volleyball, pickleball courts, patio expansion, or event space. Ideal Uses:
Established restaurant
Catering headquarters
Wedding & reception venue
Corporate event center
Brewery or taproom
Sports bar & grill
Entertainment venue
Pickleball or volleyball concept
Private club
Food hall
Community gathering space
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
387 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 480 812 €
Prix par m²
3 825,13 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,87 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Zone d'opportunités du District commercial général (C-2)
Stationnement
46 places (118,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur S 35th St
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Tish's Restaurant
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Tish's Restaurant | Enseigne | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4,167 SF Restaurant on 2.15 Acres | FF&E Incd | 1207 S 35th St
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