1207 Route 40
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1207 Route 40 Local commercial 1 119 m² 100 % Loué À vendre Woodstown, NJ 08098 1 102 673 € (985,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy daily traffic
- Value add investment opportunity
- Multi-use property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Now available for SALE: a +/- 9,000 square foot retail building plus residential home with detached garage on 1.26 acres located in Pilesgrove, NJ. The retail space is currently leased by a non-profit at a below market rate on a gross lease with the tenant assuming all responsibilities for property mainentance and utilities. The residential home is leased at market rate on an annual basis.
In proximity to the intersection of Route 40 and Route 45, the property benefits from an average daily traffic count of approximately +/-14,000 vehicles, offering exceptional visibility and accessibility. The site features ample on-site parking and prominent signage opportunities along a well-traveled corridor.
Set on a generous parcel, there is also an opportunity to purchase the neighboring farm (+/-26.36 acres). The total acreage offers an excellent opportunity for a future shopping center off of Route 40.
In proximity to the intersection of Route 40 and Route 45, the property benefits from an average daily traffic count of approximately +/-14,000 vehicles, offering exceptional visibility and accessibility. The site features ample on-site parking and prominent signage opportunities along a well-traveled corridor.
Set on a generous parcel, there is also an opportunity to purchase the neighboring farm (+/-26.36 acres). The total acreage offers an excellent opportunity for a future shopping center off of Route 40.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 119 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 102 673 €
Prix par m²
985,39 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
71 401 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
commercial - Quartier HC-3 (Highway Commercial) ; utilisation légale non conforme (les logements unifamiliaux ne sont pas expressément autorisés)
Stationnement
20 places (17,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur ROUTE 40
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00040-0000-00018 | Évaluation des aménagements | 306 373 € |
| Évaluation du terrain | 107 129 € | Évaluation totale | 413 502 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00040-0000-00018
Évaluation du terrain
107 129 €
Évaluation des aménagements
306 373 €
Évaluation totale
413 502 €
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