Heartland Dental | 1207 Highway 74 S
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Heartland Dental 1207 Highway 74 S Bureau 579 m² À vendre Peachtree City, GA 30269 2 586 205 € (4 469,76 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à Heartland Dental pour 10 ans plus quatre (4) options de cinq ans
- Heartland Dental, LLC est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, avec plus de 1 700 cabinets dentaires subventionnés situés dans 38 États
- Heartland Dental poursuit sa croissance nationale impressionnante avec 94 nouveaux sites ouverts en 2023
- Augmentation des loyers fixes de 10 % tous les cinq ans en termes de durée initiale et de prolongation
- Heartland Dental est détenue majoritairement par KKR, la plus grande société d'investissement mondiale avec plus de 504 milliards de dollars sous gestion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce Heartland Dental est situé le long de la Joel Cowan Parkway (21 400 véhicules par jour), la principale artère automobile qui traverse le centre de Peachtree City et relie Heartland Dental à l'ensemble de la communauté de Peachtree City et à d'autres centres commerciaux
La propriété dessert une zone très riche, avec un revenu annuel moyen des ménages de 169 787 dollars dans un rayon d'un mile de l'emplacement
Le site devrait croître en même temps que ses environs, avec une augmentation annuelle moyenne du revenu des ménages de 13 % dans un rayon d'un mile autour du site au cours des cinq prochaines années
Cet établissement est entouré d'un large éventail de détaillants nationaux et locaux, notamment Publix, Walmart, The Home Depot, Waffle House, AutoZone, Panera Bread, Chick-fil-A, Walgreens, Starbucks et bien d'autres
Heartland Dental est parfaitement situé pour desservir le lycée Starr's Mill qui accueille 1 343 étudiants et l'aéroport régional d'Atlanta (1,2 million de passagers en 2023), augmentant ainsi considérablement le trafic diurne vers l'établissement
L'établissement se trouve à quelques minutes en voiture du Southern Crescent Technical College (7 647 étudiants) et à 48 km du centre-ville d'Atlanta, qui accueille plus de 42 millions de visiteurs par an
La propriété dessert une zone très riche, avec un revenu annuel moyen des ménages de 169 787 dollars dans un rayon d'un mile de l'emplacement
Le site devrait croître en même temps que ses environs, avec une augmentation annuelle moyenne du revenu des ménages de 13 % dans un rayon d'un mile autour du site au cours des cinq prochaines années
Cet établissement est entouré d'un large éventail de détaillants nationaux et locaux, notamment Publix, Walmart, The Home Depot, Waffle House, AutoZone, Panera Bread, Chick-fil-A, Walgreens, Starbucks et bien d'autres
Heartland Dental est parfaitement situé pour desservir le lycée Starr's Mill qui accueille 1 343 étudiants et l'aéroport régional d'Atlanta (1,2 million de passagers en 2023), augmentant ainsi considérablement le trafic diurne vers l'établissement
L'établissement se trouve à quelques minutes en voiture du Southern Crescent Technical College (7 647 étudiants) et à 48 km du centre-ville d'Atlanta, qui accueille plus de 42 millions de visiteurs par an
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
579 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 586 205 €
Prix par m²
4 469,76 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
155 155 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
579 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
C GC
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-09-00-024 | Évaluation des aménagements | 424 028 € |
| Évaluation du terrain | 249 640 € | Évaluation totale | 673 669 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-09-00-024
Évaluation du terrain
249 640 €
Évaluation des aménagements
424 028 €
Évaluation totale
673 669 €
CONTACTS
-
Michael Yuras -
Ryan Forsyth -
Jack Hinson -
Vincent Aicale -
Scott Crowle -
Cushman & Wakefield
1 de 6
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Présenté par
Heartland Dental | 1207 Highway 74 S
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