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1207 E Rio Grande 1207 E Rio Grande Ave Immeuble residentiel 5 lots 262 623 € (52 525 €/Lot) Taux de capitalisation 5,04 % El Paso, TX 79902
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Informations principales sur l'investissement
- No vacancy
- Centraly located
Résumé analytique
DO NOT DISTURB TENANTS PLEASE. 36 hour notice to show. Virtual tours available for immediate access.
Charming 1900s home, converted into 5 fully rented 1 bedroom apartments prior to 1977, each generating $600 a month in renal income. Off street parking in back, A storage building and shed are included. Historic charm with consistant rental income. TLC needed.
AS IS. Owner pays utilities.
Basement has been an appartment since before 1977 but not listed as living space on cad.
Upstairs https://my.matterport.com/show/?m=FRFQ7ngMrbk&mls=1
Basement Unit https://my.matterport.com/show/?m=88giERjSarv&mls=1
Back unit https://my.matterport.com/show/?m=
Front Unit https://my.matterport.com/show/?m=mVs24rD9UKE&mls=1
Charming 1900s home, converted into 5 fully rented 1 bedroom apartments prior to 1977, each generating $600 a month in renal income. Off street parking in back, A storage building and shed are included. Historic charm with consistant rental income. TLC needed.
AS IS. Owner pays utilities.
Basement has been an appartment since before 1977 but not listed as living space on cad.
Upstairs https://my.matterport.com/show/?m=FRFQ7ngMrbk&mls=1
Basement Unit https://my.matterport.com/show/?m=88giERjSarv&mls=1
Back unit https://my.matterport.com/show/?m=
Front Unit https://my.matterport.com/show/?m=mVs24rD9UKE&mls=1
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Rue
Carte
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
32 031 €
|
96,88 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
32 031 €
|
96,88 €
|
| Taxes |
6 711 €
|
20,30 €
|
| Frais d’exploitation |
12 090 €
|
36,57 €
|
| Total des frais |
18 801 €
|
56,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
13 230 €
|
40,01 €
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 32 031 € |
| Annuel par m² | 96,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 32 031 € |
| Annuel par m² | 96,88 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 711 € |
| Annuel par m² | 20,30 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 090 € |
| Annuel par m² | 36,57 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 801 € |
| Annuel par m² | 56,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 13 230 € |
| Annuel par m² | 40,01 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 262 623 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 52 525 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,04 % | Surface de l’immeuble | 331 m² |
| Condition de vente | Maintenance différée | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 99 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1901 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | A-2 - Medium Density Apartment | ||
| Prix | 262 623 € |
| Prix par lot | 52 525 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,04 % |
| Condition de vente | Maintenance différée |
| Multiplicateur du loyer brut | 99 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 331 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Zonage | A-2 - Medium Density Apartment |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | F607-999-0830-7800 | Évaluation totale | 253 858 € |
| Évaluation du terrain | 22 603 € | Impôts annuels | 6 711 € (20,30 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 231 255 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
F607-999-0830-7800
Évaluation du terrain
22 603 €
Évaluation des aménagements
231 255 €
Évaluation totale
253 858 €
Impôts annuels
6 711 € (20,30 €/m²)
Année d’imposition
2026
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