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Pre-Leasing / Drive-Thru Pad Opportunity 1207 E Hubbard St 158–634 m² | À louer | Mineral Wells, TX 76067
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Informations principales
- Pré-location — 8 000 pieds carrés avec suites sur mesure
- Livraison : coque en vanille et bac à graisse pour embouts Drive-Thru
- 1 acre utilisable sur 1,95 acres — Produit de première qualité à construire sur mesure
- Le terrain est défriché et prêt pour les dessins, les permis et la construction
- Empreinte QSR = Classement national A et B des tendances des restaurants
- Entouré de Theao, de Clear Fork Bank, de nouveaux bureaux administratifs et de la Simmons Bank
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A - Drive Thru | 158 m² | 5-10 Ans | 242,89 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 38 474 € /an 3 206 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 158 m² | 5-10 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 35 514 € /an 2 960 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 158 m² | 5-10 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 35 514 € /an 2 960 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 158 m² | 5-10 Ans | 224,21 € /m²/an 18,68 € /m²/mois 35 514 € /an 2 960 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A - Drive Thru
Pre-Leasing, Build to Suit or Sales Option after developing the site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Service au volant
- Drive-Thru Pad Opportunity (Hwy 180 Corridor)
- + 26K VPD | Primary Retail Corridor
- ±1.33 Usable Acres | Dual Access
- Development-Ready Site - Utilities, Environmental
1er étage, bureau B
Pre-Leasing, Build to Suit or Sales Option after developing the site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Flexible: Pre-Leasing, Ground Lease, serious buy
- + 26K VPD | Primary Retail Corridor
- ±1.33 Usable Acres | Dual Access
- Development-Ready Site - Utilities, Layout
1er étage, bureau C
Pre-Leasing, Build to Suit or Sales Option after developing the site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau D
Pre-Leasing, Build to Suit or Sales Option after developing the site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Pre-Leasing / Drive-Thru Pad Opportunity
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allsups-yesway Convenience Store
- Enseigne
- -
- -
- Dominos Pizza
- Enseigne
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- -
- First Financial Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Pizza Hut
- Enseigne
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- Popeye's Chicken
- Enseigne
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- T-Mobile Corporate Store
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allsups-yesway Convenience Store | Enseigne | - | - |
| Dominos Pizza | Enseigne | - | - |
| First Financial Bank | Finance et assurances | - | - |
| Pizza Hut | Enseigne | - | - |
| Popeye's Chicken | Enseigne | - | - |
| T-Mobile Corporate Store | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 634 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 634 m² |
| Espace total disponible | 634 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 634 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
DERNIER SUPER DRIVE-THRU SUR L'AUTOROUTE 180 - Le trafic le plus fréquenté du centre-ville - Option de pré-location, de construction sur mesure ou de vente après le développement du site - Popeye's, TeaO, Clear Fork Bank, Brookshire Grocery et AllSups/Yesway - Le site héberge actuellement le meilleur camion à tacos et food truck mexicain Antojitos Locos - Nombre de VPD le plus élevé sur l'autoroute 180 de la ville, soit 24 000 VPD - L'incroyable croissance du commerce de détail se poursuit avec Atwood Ranch & Home, Wing Stop et Katie's Express Car Wash. - Résidentiel : 486 logements « THE WELLS », communauté planifiée.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pre-Leasing / Drive-Thru Pad Opportunity | 1207 E Hubbard St
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