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PERFECT DRIVE-THRU SITE = HWY 180 & 12th St. 1207 E Hubbard St Lot | Terrain commercial | 0,79 ha | À vendre | Mineral Wells, TX 76067

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Informations principales sur l'investissement

1 acre utilisable sur 1,95 acre — Excellente opportunité de construction sur mesure
Situé le long du corridor le plus fréquenté et le plus visible de la région
Popeye's, Theao, Brookshires, Clear Fork Bank Urgent Care et AllSup's-Yesway

Le terrain est défriché et prêt pour les dessins, les permis et la construction.
Empreinte QSR de 1 acre = classement national A et B de Restaurant Trends.

Résumé analytique

Le terrain offre visibilité et accès le long du corridor le plus fréquenté de la région. Entouré de grands détaillants établis. En tant que seul site de cette taille disponible pour le développement commercial, il constitue l'emplacement le plus visible et le plus accessible de la ville le long de son corridor de circulation le plus élevé. Le site a été approuvé par TXDOT pour un QSR en 2020, respectueux de l'environnement, résultat impeccable et pièces justificatives, il présente une opportunité de croissance rare. Les principaux développements à proximité incluent Brookshires Groceries, Popeye's, Allsup's, Atwood, Boot Barn, Tractor Supply et Wing Stop, ce qui souligne l'attrait commercial de la région. Avec les options foncières disponibles, y compris 1,25 acre de terrain utilisable prêt à être développé, le site propose des conditions flexibles, y compris des contrats de construction sur mesure et des contrats de location foncière.

Flyer 1207 Hubbard E Hwy 180

Retail Growth & Housing Development

Survey Oct 2023 Lot 2 Block 36 HITTS ADDITION

Restaurant Trends - Issue 2025

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel	Annuel par ha
Taxes	7 766 €	9 840,91 €
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	7 766 €	9 840,91 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Taxes
Annuel	7 766 €
Annuel par ha	9 840,91 €

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par ha	-

Total des frais
Annuel	7 766 €
Annuel par ha	9 840,91 €

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Restauration rapide Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,79 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	General Retail - Commerce de détail général

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Construction sur mesure Location avec option d’achat Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Restauration rapide Restaurant Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot	0,79 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	General Retail - Commerce de détail général

1 Lot disponible

Lot R000568900

Surface du lot	0,79 ha

Surface du lot	0,79 ha

Plus d'un acre utilisable sur 1,95 acres — Construction adaptée et opportunités de premier ordre, d'une largeur de 157 pieds et d'une profondeur de 550 pieds. Dispose d'un emplacement exceptionnel sur l'autoroute 180, offrant une visibilité imbattable et un accès par le corridor le plus fréquenté de la région.

Description

Plus d'un acre utilisable sur 1,95 acres — Excellente opportunité de construction sur mesure. Ce site commercial rare et entièrement défriché de deux acres situé sur l'autoroute 180 est prêt à démarrer, ce qui le rend idéal pour une construction immédiate. Situé le long du corridor le plus fréquenté de la région, offrant une excellente visibilité et un accès facile, il est entouré de détaillants de premier plan tels que HTeao, Clear Fork Bank, Brookshire Groceries, Urgent Care, les bureaux administratifs du comté et Dollar General. Bénéficiant d'un emplacement central entre Walmart/Starbucks et l'historique Crazy Water Hotel du centre-ville, il bénéficie d'une position privilégiée pour les détaillants et d'une empreinte QSR. Auparavant approuvé par TxDot pour un plan de site QSR en 2020, avec une autorisation environnementale et une valeur et un potentiel immenses pour attirer des clients.

Liens

LinkedIn et contacts de Mark Fisher

1 1

Carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

(713) 614-3286

Contact

Mark Fisher
Mark Fisher

ID de l’annonce: 21130256
Date de mise sur le marché: 03/10/2020
Dernière mise à jour:
Adresse: 1207 E Hubbard St, Mineral Wells, TX 76067

1 sur 5

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Visite extérieure 3D Matterport

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1207 E Hubbard St, Mineral Wells, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 5 — Access, Food Trucks, Famous Site

1207 E Hubbard St, Mineral Wells, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5 — Aerial - Trade Area 1207 E Hubbard

1207 E Hubbard St, Mineral Wells, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5 — Survey

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