Turnkey Former Office/Medical | 1207 Azalea Pl
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Turnkey Former Office/Medical 1207 Azalea Pl 337 m² Inoccupé Bureau Vente aux enchères en ligne Brewton, AL 36426
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious medical office building, previously used as a cancer radiation treatment facility, ready for immediate occupancy.
- Thanks to its broad on-site zoning, investors and owner/users can build out the property to their specifications.
- Prime positioning near the Alabama and Florida border, allowing convenient access to other metros.
- Strategic location between US Highway 31 and State Route 41 beside DW McMillan Memorial Hospital and several outpatient medical offices.
- Situated near a plethora of retailers, including McDonald’s, Church’s Texas Chicken, Taco Bell, and Huddle House.
- Brewton is a well-established community characterized by a high percentage of owner-occupied homes and long-term residents.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1207 Azalea Place offers both investors and owner/users a prime opportunity in Brewton, Alabama. Spanning 3,623 square feet on a single level, the building was thoughtfully constructed in 1995 with functionality and flexibility in mind. Built with a wood frame and brick veneer, the structure provides a clean, classic exterior and a practical interior layout. Previously operated as a cancer radiation treatment facility, it features a large reception area, treatment rooms, and supporting spaces that can easily be adapted for a variety of future uses. The property is zoned B-2 (General Business), placing it within Brewton’s local business district. This flexible zoning allows for a wide range of potential uses, including retail, office space, restaurants, and mixed-use or multi-tenant configurations. B-2 zones are commonly found along major roads and commercial corridors, offering strong visibility and accessibility. With its adaptable layout, strategic location, and business-friendly zoning, this asset presents buyers with a versatile platform for a range of commercial ventures.
Positioned in the heart of Brewton, this property offers a prime opportunity for investors. Located adjacent to D.W. McMillan Memorial Hospital, a 39-bed acute care facility providing a wide range of medical services, the site benefits from consistent local traffic and visibility. Nearby outpatient offices further enhance the healthcare cluster. The asset enjoys excellent connectivity via US Highway 31 and State Route 41, ensuring easy access. Surrounding the property are numerous local and national retailers and restaurants.
Brewton offers buyers an attractive investment location with affordability that stands out compared to larger metropolitan areas. As an established community with a strong, in-place consumer base, Brewton provides stability and growth potential. Situated in Southern Alabama near the Florida border, it benefits from regional connectivity and a diverse local economy.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Positioned in the heart of Brewton, this property offers a prime opportunity for investors. Located adjacent to D.W. McMillan Memorial Hospital, a 39-bed acute care facility providing a wide range of medical services, the site benefits from consistent local traffic and visibility. Nearby outpatient offices further enhance the healthcare cluster. The asset enjoys excellent connectivity via US Highway 31 and State Route 41, ensuring easy access. Surrounding the property are numerous local and national retailers and restaurants.
Brewton offers buyers an attractive investment location with affordability that stands out compared to larger metropolitan areas. As an established community with a strong, in-place consumer base, Brewton provides stability and growth potential. Situated in Southern Alabama near the Florida border, it benefits from regional connectivity and a diverse local economy.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
337 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
B-2 - Local Business District
Stationnement
15 places (44,56 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 337 m² | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 337 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 337 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2024 Population
2 870
8 419
10 452
2020 Population
2 877
8 422
10 431
2029 Population
2 845
8 352
10 373
Croissance démographique prévue 2024–2029
-0,9 %
-0,8 %
-0,8 %
Employés de jour
1 622
5 183
5 620
Total des entreprises
235
646
698
Revenu moy. du foyer
71 198 $
59 975 $
59 233 $
Revenu médian du foyer
44 934 $
43 299 $
43 338 $
Total des dépenses des consommateurs
30,4 M $
85 M $
106,6 M $
Âge médian
44,6
42,8
42,7
2024 foyers
1 146
3 480
4 312
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
16 %
12 %
11 %
Valeur moyenne du logement
192 772 $
166 453 $
164 919 $
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-04-20-1-013-005.001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 64 034 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-04-20-1-013-005.001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
64 034 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Aidan Cleghorn, Partner
Aidan Cleghorn est associé chez BellCornerstone et avocat immobilier agréé dans l'État de New York. Outre son travail en tant que courtier dans le cadre de transactions onéreuses, Aidan a une expérience diversifiée de plus de 10 ans, notamment des travaux d'évaluation économétrique en tant qu'évaluateur immobilier commercial et une expérience judiciaire en tant qu'avocat en exercice. Fervent partisan d'un engagement client réactif, Aidan a réalisé des projets dans plus de 30 États. Avec plus de 300 millions de dollars de transactions immobilières à travers le pays, Aidan a établi la confiance de ses clients et de son personnel.
Noah Williams, Business Development Executive
Noah T. Williams est responsable du développement commercial chez BellCornerstone. Son mélange unique de résultats scolaires, d'antécédents sportifs et de compétences professionnelles fait de lui une partie intégrante de l'équipe BellCornerstone. Titulaire d'un baccalauréat ès sciences en gestion des affaires de l'université de Norwich et d'une spécialisation en économie financière, Noah est bien équipé pour naviguer dans le paysage dynamique de l'immobilier commercial.
Avant de rejoindre BellCornerstone, Noah était étudiant-athlète à temps plein à l'Université de Norwich, mettant ses compétences au service de l'équipe masculine de hockey et de golf. Ce parcours témoigne non seulement de l'engagement de Noah envers l'excellence, mais également de sa capacité à s'épanouir dans des environnements soumis à de fortes pressions. En tant que responsable du développement commercial, Noah continue de mettre son dévouement et son expertise diversifiée au premier plan, contribuant ainsi au succès et à la croissance de BellCornerstone.
Avant de rejoindre BellCornerstone, Noah était étudiant-athlète à temps plein à l'Université de Norwich, mettant ses compétences au service de l'équipe masculine de hockey et de golf. Ce parcours témoigne non seulement de l'engagement de Noah envers l'excellence, mais également de sa capacité à s'épanouir dans des environnements soumis à de fortes pressions. En tant que responsable du développement commercial, Noah continue de mettre son dévouement et son expertise diversifiée au premier plan, contribuant ainsi au succès et à la croissance de BellCornerstone.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Sophy Cardenas
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 000107846-0 Ten-X, Inc. dba Ten-X Commercial, Inc. Auction Firm C315; Samantha Corbat Auctioneer A5662
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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