12064 Park Road 37
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
12064 Park Road 37 Local commercial 1 420 m² 33 % Loué À vendre Lakehills, TX 78063 166 263 € (117,05 €/m²) Taux de capitalisation 11,61 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Diverse income potential allowing for a mix of commercial and residential (long- and short-term)
- Ample space to add more income streams
- Frontage on a prime road near Medina Lake (Northwest of San Antonio)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the high-growth corridor northwest of San Antonio on Park Road 37, this unrestricted expansive property offers an 11% pro-forma cap rate and flexible options to lease a minimum of three spaces or combine as a tenant and owner-user mix. One tenant is already in place. Spanning seven lots, the property features a mixed-use building with a covered detached patio, multiple storage structures, a 2006 Forest River recreational vehicle (RV), and two RV pads with full hookups. A 1950s Spartan Mansion is seamlessly integrated into the building, creating a distinctive setting for retail or office use. Significant updates to the building and grounds-including utilities, aesthetics, and site improvements-make this a turnkey opportunity for long-term leases or short-term rentals. Water, sewer, and electricity are already on-site. With easy access to Alamo Ranch, Helotes, Bandera, and Medina Lake-plus ample parking and natural shade from mature oaks and cedars-this versatile property is full of potential. Schedule your tour today!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
23 114 €
|
411,92 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
23 114 €
|
411,92 €
|
| Taxes |
742 €
|
13,22 €
|
| Frais d’exploitation |
3 064 €
|
54,61 €
|
| Total des frais |
3 806 €
|
67,83 €
|
| Résultat net d’exploitation |
19 308 €
|
344,09 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 23 114 € |
| Annuel par m² | 411,92 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 23 114 € |
| Annuel par m² | 411,92 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 742 € |
| Annuel par m² | 13,22 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 064 € |
| Annuel par m² | 54,61 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 806 € |
| Annuel par m² | 67,83 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 308 € |
| Annuel par m² | 344,09 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 420 m²
Année de construction/rénovation
1955/2025
Prix
166 263 €
Prix par m²
117,05 €
Taux de capitalisation
11,61 %
RNE
19 308 €
Pourcentage loué
33 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
Unrestricted - Unrestricted commercial and/or residential
Façade
55 m sur Park Road 37
1 of 1
1 de 31
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Leverage Realty Consulting Group
12064 Park Road 37
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.