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The Pinnacle Building 12060 Jasper Av NW 372–892 m² | À louer | Edmonton, AB
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10125 | 520 m² | Négociable | 127,54 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 66 351 € /an 5 529 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage – 12060 | 372 m² | Négociable | 127,54 € /m²/an 10,63 € /m²/mois 47 382 € /an 3 948 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 10125
QUALIFIED TENANTS RECEIVE UP TO 1 YEAR FREE OF NET RENT* (*Minimum 5 Year Term, to qualified tenants) ? Excellent opportunity to lease this fully fixtured restaurant just off Jasper Avenue ? All existing equipment and fixtures included ? Featuring a large dining area, 2 bars, private dining room for special events, several storage rooms, 6 washrooms ? On-site customer parking ? Surrounded by high-density residential along with other businesses including: Olia Restaurant, Va Caffé, Odd Company Brewing, Brio Bakery, Iconoclast Café and more
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage – 12060
Open concept floorplan with high ceilings, 2 washrooms and HVAC ducting throughout Join nearby businesses including a new daycare (coming soon), District Studios (coming soon) VA Café, Olia Restaurant, K&K Mart & Family Pizza and Value Liquor Hub Next to the new Citizen on Jasper residential tower and 1 block from the Oliver Exchange Building and OEX 2 High vehicle and pedestrian traffic – fronting Jasper Avenue Excellent opportunity for retailers, specialty food services, indoor recreation and medical users
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Lieu à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 892 m² | Surface commerciale utile | 2 312 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 892 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 312 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
-Emplacement privilégié : Situé sur l'avenue Jasper, l'une des rues les plus prestigieuses et les plus animées d'Edmonton. - Haute visibilité : excellente exposition à la circulation automobile et piétonnière - Développements futurs : Les développements en cours et prévus dans la région promettent une croissance et une augmentation de la valeur des propriétés. - Quartier central des affaires : situé au cœur du centre-ville d'Edmonton, à proximité des principales institutions commerciales et financières. - Sélection variée de restaurants, de cafés et de bars. - Accès aux parcs de River Valley, y compris à des sentiers pédestres et cyclables et à d'excellentes liaisons de transport en commun avec de nombreuses lignes de bus et les stations de LRT à proximité.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Pinnacle Building | 12060 Jasper Av NW
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