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Sweet Apple Village 12060 Etris Rd Espace disponible | 149 m² | Local commercial | Roswell, GA 30075
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in Roswell’s affluent Crabapple district
- Adjacent to Sweet Apple Elementary and near Roswell High School
- High-income demographics with strong purchasing power
- Strong co-tenancy with leading national and regional brands
- Convenient access to GA 400, I-75, and I-575 for regional connectivity
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12040-12070 Etris Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boneyard Kitchen & Tap
- Restaurant
- 1
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- Cobblestone Therapy Group
- Médecin/Dentiste
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- Dentistry for Children Llc
- Médecin/Dentiste
- 28
- Régional
- Moe's Original Bar B Que
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- Peach & the Porkchop
- Restaurant
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- Whole Body Systems
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boneyard Kitchen & Tap | Restaurant | 1 | Local |
| Cobblestone Therapy Group | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Dentistry for Children Llc | Médecin/Dentiste | 28 | Régional |
| Moe's Original Bar B Que | Restaurant | - | - |
| Peach & the Porkchop | Restaurant | 1 | Local |
| Whole Body Systems | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 5 796 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 3,37 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2009 |
| Façade | 152,40 m le Crabapple Road |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 152,40 m le Crabapple Road |
| Surface commerciale utile | 5 796 m² |
| Surface totale du terrain | 3,37 ha |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DU BIEN
Sweet Apple Village offers a premier retail experience in the heart of Roswell’s sought-after Crabapple community. This Class-A boutique center is strategically positioned near GA 400, I-75, and I-575, providing exceptional connectivity to North Atlanta’s affluent neighborhoods. Surrounded by top-tier retailers such as Publix, CVS, Kroger, and Walgreens, the property benefits from strong co-tenancy and consistent consumer traffic. Its adjacency to Sweet Apple Elementary and proximity to Roswell High School further enhance daily footfall, making it an ideal location for family-oriented businesses and lifestyle brands. The center features a curated mix of tenants, including Cobblestone Therapy, D4C Dental Brands, PT Solutions, and popular dining options like Basuri Indian and I Taquero Mucho. With traffic counts of 12,000 VPD on Hardscrabble Road and demographics boasting an average household income of $165,964 within a three-mile radius, Sweet Apple Village delivers unmatched exposure to a high-income customer base. The property’s boutique design and vibrant tenant mix create a welcoming environment for health, wellness, retail, and dining concepts seeking to thrive in one of North Atlanta’s most desirable trade areas.
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Sweet Apple Village | 12060 Etris Rd
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