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2-Unit Alliance Animal Health Portfolio 1206 W 6th St Local commercial 570 m² À vendre Laurel, MS 39440 1 732 907 € (3 040,40 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

1206 W 6th St, Laurel, MS 39440

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Corporate Guarantee
  • Exceptional Financial Performance
  • Long-term NNN Sale-Leaseback
  • Strong Laurel, MS Location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a 2-unit Alliance Animal Health portfolio located in Laurel, Mississippi. The sites consist of approximately 9,030 rentable square feet of building space on 2.65-acres of land, total. At Close of Escrow, these Alliance Animal Health sites will be subject to a new 20-year Triple Net (NNN) lease. The annual rent will be $132,210 and will have scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
570 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 732 907 €
Prix par m²
3 040,40 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
112 639 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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1206 W 6th St, Laurel, MS - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
1206 W 6th St, Laurel, MS - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

McAlister's Deli
Zaxby's Chicken Fingers & Buffalo Wings
Starbucks
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1st Heritage Credit
Piggly Wiggly
Food Giant Supermarket
Ward's Restaurant
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Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 119B-06-08-002.00 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 54 946 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
119B-06-08-002.00
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
54 946 €
(516) 477-7026

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CONTACTS

  • James Westerberg
    James Westerberg
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Walker Stevens
    Walker Stevens
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38532100

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1206 W 6th St, Laurel, MS 39440

Ce Local commercial situé à 1206 W 6th St, Laurel, MS 39440 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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1206 W 6th St, Laurel, MS à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Main - Alliance Animal Health - Laurel, MS 2-Site Portfolio
1206 W 6th St, Laurel, MS à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Aerial - Alliance Animal Health - Laurel, MS 2-Site Portfolio
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2-Unit Alliance Animal Health Portfolio | 1206 W 6th St
(516) 477-7026 x

2-Unit Alliance Animal Health Portfolio | 1206 W 6th St

James Westerberg
(516) 477-7026

Francis Purritano
(201) 661-1238

Walker Stevens
(332) 345-7742

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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