Turnkey Duplex Delivered Vacant | 1206 Viola St
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Turnkey Duplex Delivered Vacant 1206 Viola St Immeuble residentiel 2 lots 762 415 € (381 207 €/Lot) Taux de capitalisation 4,55 % San Diego, CA 92110
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fantastic Location Near the University of San Diego ~ Morena
- Luxury Vinyl Flooring, New Countertops, & Stainless Steel Appliances
- Low Maintenance Property w/ Minimal Landscape
- Turnkey Duplex w/ Updated Finishes in Both Units
- Delivered Vacant
- Walkable to Transit, Shops, and Restaurants (86 Walk Score)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Apartment Homes on Viola is a fantastic opportunity to acquire a high income / low maintenance duplex in one of San Diego’s best rental submarkets. The property consists of two (2) upgraded 1Bedroom / 1Bathroom units near the University of San Diego. Tenants are centrally located and walkable to transit, shops, and restaurants.
With both units delivered vacant, this asset is perfect for an owner-occupant looking for extra income to cover the mortgage, or an investor who can achieve top of the market rent right from Day 1.
With both units delivered vacant, this asset is perfect for an owner-occupant looking for extra income to cover the mortgage, or an investor who can achieve top of the market rent right from Day 1.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 762 415 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 381 207 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 4,55 % | Surface de l’immeuble | 86 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.22 | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | CC-4-2 - Commercial | ||
| Prix | 762 415 € |
| Prix par lot | 381 207 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,55 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.22 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 86 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Zonage | CC-4-2 - Commercial |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 087 € | 43 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
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Turnkey Duplex Delivered Vacant | 1206 Viola St
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