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1206 The Blvd
Rayne, LA 70578
Advance Auto Parts - Rayne, LA · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- The lease is backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody's.
- Premier leader in the automotive aftermarket parts industry with over 4,200 stores in operation.
- Publicly traded entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP).
- Within a 3-mile radius, Rayne features a demographic profile hosting 9,490 residents with an average household income of $63,422.
- Founded in 1932, Advance Auto Parts employs over 62,000 people nationwide.
- The on-demand need for parts by local shops and DIY mechanics, combined with the high shipping costs for batteries and other parts.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 7,000 SF Advance Auto Parts located at 1206 The Boulevard in Rayne, LA. This deal includes a lease which is backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody's, and $9.1 billion in annual sales for 2024, offering investors a stable and reliable income stream.
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-AC
In Cooperation With Sands Investment Group Louisiana, LLC - Lic. #BROK.0995702111-CORP BoR: Andrew Ackerman - Lic. LA #BROK.0995700567-AC
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
650 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
662 711 €
Prix par m²
1 019,05 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
56 330 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,32 ha
Façade
52 m sur The Blvd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0170183200 | Évaluation des aménagements | 63 720 € |
| Évaluation du terrain | 24 143 € | Évaluation totale | 87 864 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0170183200
Évaluation du terrain
24 143 €
Évaluation des aménagements
63 720 €
Évaluation totale
87 864 €
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