+120,598 SF MULTI-TENANT INDUSTRIAL
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+120,598 SF MULTI-TENANT INDUSTRIAL 4 biens | Houston, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Houston Infill Locations, near Northwest Inner Loop & Hempstead drive
- Gross Leases with Rents below Market
- Short Term Leases in place
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property Details
3602 Mangum Road
2331 Wirtcrest Lane
2120 Wirtcrest Ln/7752 Hammerly Blvd
• Multi-Tenant Industrial Portfolio
•Masonry & Steel: Construction
•Years Built: 1973-1981
•± 120,598 Total Improved SF
•Total Portfolio Land Acreage: ~5.95 AC
Investment Highlights
± 120,598 SF Multi-Tenant Value-Add Industrial Portfolio
•Portfolio is 100% Leased
•Houston Infill Locations, near Northwest Inner Loop & Hempstead Rd
•Gross Leases with Rents Below Market (NNN-adjusted portfolio average rate in the $6 – $7 PSF range)
•Short Term Leases in Place
•Small retail component (at Mangum Prop.)
3602 Mangum Road
2331 Wirtcrest Lane
2120 Wirtcrest Ln/7752 Hammerly Blvd
• Multi-Tenant Industrial Portfolio
•Masonry & Steel: Construction
•Years Built: 1973-1981
•± 120,598 Total Improved SF
•Total Portfolio Land Acreage: ~5.95 AC
Investment Highlights
± 120,598 SF Multi-Tenant Value-Add Industrial Portfolio
•Portfolio is 100% Leased
•Houston Infill Locations, near Northwest Inner Loop & Hempstead Rd
•Gross Leases with Rents Below Market (NNN-adjusted portfolio average rate in the $6 – $7 PSF range)
•Short Term Leases in Place
•Small retail component (at Mangum Prop.)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 12 637 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 3,14 ha |
| Nb de biens | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 12 637 m² |
| Surface totale du terrain | 3,14 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2331 Wirtcrest Ln, Houston, TX 77055 | Industriel/Logistique | 4 765 m² | 1978 | - |
| 2120-2136 Wirtcrest Ln, Houston, TX 77055 | Industriel/Logistique | 3 144 m² | 1975 | - |
| 7752 Hammerly Blvd, Houston, TX 77055 | Industriel/Logistique | 1 394 m² | 1975 | - |
| 3600-3612 Mangum Rd, Houston, TX 77092 | Local commercial | 3 335 m² | 1973 | - |
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