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Drive-Thru Restaurant Pad - 12,375 SF Lot 12056 Carson St Local commercial | 46 m² | À louer | Hawaiian Gardens, CA 90716
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente opportunité de location au volant et au sol | Dimensions de la plateforme : ± 12 375 pieds carrés | Façade : ± 115 pieds sur la rue E. Carson
- Bail foncier | Restauration rapide | Opportunité de développement
- À côté du centre-ville d'Hawaiian Gardens et du centre-ville de Long Beach Premier
- Ancien Wienerschnitzel Drive-Thru
- Chiffres quotidiens de véhicules lourds et de piétons | Forte démographie
- À quelques minutes de l'aéroport de Long Beach avec accès immédiat à l'autoroute I-605
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12056 | 46 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 12056
Excellent Drive-Thru/Ground Lease Opportunity | Pad Size: ±12,375 SF | Frontage: ±115’ on E. Carson Street | High Traffic Counts Located in Prime Hawaiian Gardens Location with Tremendous Visibility on E. Carson Street. The existing drive-thru structure is a former Wienerschnitzel, approximately 500 sf (may be expanded) on 12,375 sf parcel. The property is located in a prime Hawaiian Gardens location, with excellent demographics & day time population. Immediate access to I-605 freeway. Heavy daily vehicle & foot traffic counts. Close proximity to Long Beach airport, hotels, casino, fitness facilities, daycare centers, restaurants, shopping and golf courses.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Toilettes privées
- Service au volant
- Drive - Thru
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 46 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de location au volant et au sol | Dimensions de la plateforme : ± 12 375 pieds carrés | Façade : ± 115 pieds sur la rue E. Carson | Nombre de trafic élevé Situé dans un emplacement privilégié des jardins hawaïens avec une visibilité exceptionnelle sur la rue E. Carson. La structure drive-thru existante est un ancien Wienerschnitzel d'environ 500 pieds carrés (peut-être agrandi) sur une parcelle de 12 375 mètres carrés. La propriété est située dans un emplacement privilégié des jardins hawaïens, avec une excellente démographie et une population diurne. Accès immédiat à l'autoroute I-605. Nombre quotidien de véhicules lourds et de piétons. À proximité de l'aéroport de Long Beach, des hôtels, du casino, des installations de remise en forme, des garderies, des restaurants, des boutiques et des parcours de golf.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Drive-Thru Restaurant Pad - 12,375 SF Lot | 12056 Carson St
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