Dollar General | 12051 US-62 East
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Dollar General 12051 US-62 East Local commercial 845 m² À vendre Henderson, AR 72544 1 182 472 € (1 398,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net absolu à long terme La propriété en question dispose d'un bail triple net absolu, sans aucune responsabilité du propriétaire
- Loyers inférieurs à ceux du marché La propriété en question présente un loyer inférieur au marché et facilement remplaçable
- Garantie de qualité supérieure La propriété en question bénéficie d'une solide garantie d'entreprise, de qualité supérieure.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Dollar General situé au 12051 U.S. 62, Henderson, Arkansas 72544. Le site comprend environ 9 100 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 2,46 acres. Ce Dollar General fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 25/06/2020. Le loyer annuel actuel est de 88 488$ et prévoit des augmentations de 10,00 % au début de chaque période d'option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 182 472 €
Prix par m²
1 398,68 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
76 861 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,00 ha
Façade
78 m sur U.S. 62
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-02941-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 17 426 € | Évaluation totale | 17 426 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-02941-000
Évaluation du terrain
17 426 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
17 426 €
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Présenté par
Dollar General | 12051 US-62 East
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