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Dollar General 12051 Highway 62 Local commercial 845 m² À vendre Henderson, AR 72544 1 150 813 € (1 361,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Absolute Triple Net Lease
- Below Market Rents
- Investment Grade Guarantee
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for a Dollar General located at 12051 Hwy 62 East, Henderson, AR 72544. The site consists of roughly 9,100 rentable square feet of building space on an estimated 2.46-acre parcel of land. This Dollar General is subject to a 15 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/25/2020. The current annual rent is $88,488 and has scheduled increases of 10.00% at start of each option period.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Année de construction
2020
Prix
1 150 813 €
Prix par m²
1 361,24 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
75 954 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,00 ha
Stationnement
26 places (30,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur U.S. 62
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 001-02946-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 927 € | Évaluation totale | 927 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
001-02946-000
Évaluation du terrain
927 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
927 €
1 de 4
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Présenté par
Société non fournie
Dollar General | 12051 Highway 62
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