Dayspring Townhomes | 12050 School St
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Dayspring Townhomes 12050 School St Immeuble residentiel 46 lots 3 600 540 € (78 273 €/Lot) Taux de capitalisation 8,08 % Ridgely, MD 21660
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CALL FOR FINAL OFFERS - Deadline May 16, 2025 5pm Eastern Time - See Call For Final Offers in Documents for Instructions.
- Value add opportunity
- Residents enjoy access to a community room and an on-site laundry facility, enhancing the living experience
- Operate at market rates or as affordable/low-income housing
- Dayspring Townhomes provides 1, 2, and 3-bedroom apartments, including handicapped-accessible units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CALL FOR FINAL OFFERS - Deadline May 16, 2025 5pm Eastern Time - See Call For Final Offers in Documents for Instructions.
The townhome community is currently operated as low-income housing under an agreement with Maryland State, which imposes rent restrictions on the property. As a result, rents are significantly below market rate. The agreement with Maryland State will terminate upon the sale of the property. The buyer will have a value-add opportunity to do some upgrading, improve the occupancy rate and bring the units up to market rents. Alternatively, the buyer can opt to enroll the property in a low-income housing program(s) of its choosing, and continue to provide affordable/low-income housing to the area. Submit a completed and signed NDA (in Documents tab) to receive Offering Memo.
The townhome community is currently operated as low-income housing under an agreement with Maryland State, which imposes rent restrictions on the property. As a result, rents are significantly below market rate. The agreement with Maryland State will terminate upon the sale of the property. The buyer will have a value-add opportunity to do some upgrading, improve the occupancy rate and bring the units up to market rents. Alternatively, the buyer can opt to enroll the property in a low-income housing program(s) of its choosing, and continue to provide affordable/low-income housing to the area. Submit a completed and signed NDA (in Documents tab) to receive Offering Memo.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 600 540 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 78 273 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 3,4 ha |
| Taux de capitalisation | 8,08 % | Surface de l’immeuble | 5 012 m² |
| Nb de lots | 46 | Occupation moyenne | 87% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1996 |
| Zonage | R1 | ||
| Prix | 3 600 540 € |
| Prix par lot | 78 273 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,08 % |
| Nb de lots | 46 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 012 m² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1996 |
| Zonage | R1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | 70 |
| 2+1 | 1 | - | 79 |
| 3+1 | 43 | - | 111 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-017529 | Évaluation des aménagements | 245 010 € |
| Évaluation du terrain | 225 576 € | Évaluation totale | 470 586 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-017529
Évaluation du terrain
225 576 €
Évaluation des aménagements
245 010 €
Évaluation totale
470 586 €
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