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Prairie Center Shopping Center 12050-12094 W 135th St Local commercial | 251–523 m² | À louer | Overland Park, KS 66221
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Informations principales
- En face du très performant Price Chopper
- Surrounded by complementary tenants including salons, fitness, and dining options.
- High traffic counts with 18,751 vehicles per day on Quivira Road.
- Excellente visibilité sur la 135e rue avec plus de 25 000 voitures par jour
- Strong demographics with over 97,000 residents and $153,089 average household income within three miles.
- Ideal for fast-casual dining or specialty food concepts.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12050 | 251 m² | Négociable | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 56 779 € /an 4 732 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 12094 | 272 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 12050
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 12094
Former restaurant with hood, grease trap, and cooler
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Former restaurant with hood, grease trap, and cool
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 523 m² | Année de construction | 2002 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Quivira Rd |
| Surface commerciale utile | 1 981 m² |
| Espace total disponible | 523 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 981 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Rues transversales | Quivira Rd |
À propos du bien
Prairie Center offers a prime retail opportunity in the thriving Overland Park market. Located along W 135th Street with excellent visibility to Quivira Road, this center benefits from a high-traffic corridor with over 18,700 vehicles per day. The available 2,700 SF suite is positioned within a dynamic tenant mix that includes Willow Salon Suites, Saki Sushi, a dentist, nail salon, Tae Kwon Do studio, and Harp BBQ, creating strong cross-shopping potential. The property sits across from a high-performing Price Chopper and is surrounded by national and regional retailers, enhancing customer draw. Within a three-mile radius, the population exceeds 97,000 with an average household income of $153,089, providing a robust consumer base. The site’s accessibility and visibility make it an attractive location for food service concepts such as sandwich shops or quick-service restaurants.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Prairie Center Shopping Center | 12050-12094 W 135th St
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