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1205 Yosemite St Immeuble residentiel 20 lots 2 278 172 € (113 909 €/Lot) Taux de capitalisation 9,05 % Denver, CO 80220
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Informations principales sur l'investissement
- New roofs, windows, and boilers across all buildings & new exterior stairs.
- Trailing 12-month NOI of $229,171 — documented income from Day 1.
- Unit-turn upgrades can push rents from $1,248 to $1,295+/unit.
Résumé analytique
MMG Real Estate Advisors is pleased to present the rare opportunity to acquire a four-property, 94-unit multifamily portfolio in East Denver. The portfolio consists of 1474 Xenia Street (13 units), 1129 Akron Street (13 units), 1205 Yosemite Street (20 units), and 1345–1363 Yosemite Street (48 units). Properties can be purchased together, or separately. All four properties are 90% occupied, located within 1-2 miles of each other in the East Colfax and Lowry submarkets, and share a consistent workforce housing profile with strong in-place income, recent capital improvements, and meaningful value-add upside. Together, they offer an investor the scale, operational efficiency, and submarket concentration that individual acquisitions cannot replicate.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 278 172 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 113 909 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Taux de capitalisation | 9,05 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 2 278 172 € |
| Prix par lot | 113 909 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,05 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 858 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | G-MU-5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Wi-Fi
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | - | 49 - 58 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6041-17-004 | Évaluation des aménagements | 16 473 € |
| Évaluation du terrain | 16 473 € | Évaluation totale | 156 905 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6041-17-004
Évaluation du terrain
16 473 €
Évaluation des aménagements
16 473 €
Évaluation totale
156 905 €
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Présenté par
1205 Yosemite St
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