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1205 Washington St
Oregon City, OR 97045
 Bureau Bien À vendre

1205 Washington St, Oregon City, OR 97045

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Résumé analytique

Exceptional Business & Income Opportunity with River Views! Unlock the potential of this versatile property offering both commercial and residential income streams in a prime location with Willamette River views and a bus line right outside the door. The main building features a well-equipped professional space with four exam rooms, a private office, reception area, spacious waiting room, bathroom, and a back storage area, making it perfect for a clinic, wellness practice, or other service-based business. Each room is plumbed with water access for added convenience. In addition to the business space, the property includes two separate living units. The first is a comfortable main level, 2-bedroom, 1-bath residence with sliders to the outdoors, washer/dryer hookup, a full kitchen, and a full bath with tub/shower. The second is an upper-level studio apartment with a private deck, washer/dryer hookup, a full kitchen with eat-in area, and a full bath with tub/shower, These units are ideal for an owner-occupant or added rental income. An ADA ramp provides accessible entry. Located just minutes from neighborhood parks, dining, the library, and public transportation, this property is a rare opportunity to combine work, home, and passive income all in one.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
667 322 €
Prix par m²
2 797,11 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
140 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
R3.5 - Commercial et résidentiel
Stationnement
10 places (41,92 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00569995 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 226 304 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00569995
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
226 304 €
 

  • ID de l’annonce: 41462798

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1205 Washington St, Oregon City, OR 97045

Ce McLoughlin Bureau situé à 1205 Washington St, Oregon City, OR 97045 est actuellement disponible. Contactez eXp Realty LLC. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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