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1205 Washington St Bureau 239 m² 100 % Loué À vendre Oregon City, OR 97045 668 360 € (2 801,47 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional Business & Income Opportunity with River Views! Unlock the potential of this versatile property offering both commercial and residential income streams in a prime location with Willamette River views and a bus line right outside the door. The main building features a well-equipped professional space with four exam rooms, a private office, reception area, spacious waiting room, bathroom, and a back storage area, making it perfect for a clinic, wellness practice, or other service-based business. Each room is plumbed with water access for added convenience. In addition to the business space, the property includes two separate living units. The first is a comfortable main level, 2-bedroom, 1-bath residence with sliders to the outdoors, washer/dryer hookup, a full kitchen, and a full bath with tub/shower. The second is an upper-level studio apartment with a private deck, washer/dryer hookup, a full kitchen with eat-in area, and a full bath with tub/shower, These units are ideal for an owner-occupant or added rental income. An ADA ramp provides accessible entry. Located just minutes from neighborhood parks, dining, the library, and public transportation, this property is a rare opportunity to combine work, home, and passive income all in one. *Studio rents for $1175 and $50 for water sewer per month. Lease ends 12/31/25. The 2 bedroom rents for $1650 and $75 for water sewer per month. Lease ends 9/30/25.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
668 360 €
Prix par m²
2 801,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
140 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R3.5 - Commercial et résidentiel
Stationnement
10 places (41,92 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Dr Karl Poul
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • European Chiropractic Clinic
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Dr Karl Poul Santé et assistance sociale - - -
European Chiropractic Clinic Santé et assistance sociale - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
00569995
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
218 726 €
  • ID de l’annonce: 35938651

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1205 Washington St, Oregon City, OR 97045

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