
1205 Washington St
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1205 Washington St Bureau 239 m² 100 % Loué À vendre Oregon City, OR 97045 668 360 € (2 801,47 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Business & Income Opportunity with River Views! Unlock the potential of this versatile property offering both commercial and residential income streams in a prime location with Willamette River views and a bus line right outside the door. The main building features a well-equipped professional space with four exam rooms, a private office, reception area, spacious waiting room, bathroom, and a back storage area, making it perfect for a clinic, wellness practice, or other service-based business. Each room is plumbed with water access for added convenience. In addition to the business space, the property includes two separate living units. The first is a comfortable main level, 2-bedroom, 1-bath residence with sliders to the outdoors, washer/dryer hookup, a full kitchen, and a full bath with tub/shower. The second is an upper-level studio apartment with a private deck, washer/dryer hookup, a full kitchen with eat-in area, and a full bath with tub/shower, These units are ideal for an owner-occupant or added rental income. An ADA ramp provides accessible entry. Located just minutes from neighborhood parks, dining, the library, and public transportation, this property is a rare opportunity to combine work, home, and passive income all in one. *Studio rents for $1175 and $50 for water sewer per month. Lease ends 12/31/25. The 2 bedroom rents for $1650 and $75 for water sewer per month. Lease ends 9/30/25.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
239 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
668 360 €
Prix par m²
2 801,47 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
140 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R3.5 - Commercial et résidentiel
Stationnement
10 places (41,92 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Dr Karl Poul
- Santé et assistance sociale
- -
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- European Chiropractic Clinic
- Santé et assistance sociale
- -
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OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
Dr Karl Poul | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
European Chiropractic Clinic | Santé et assistance sociale | - | - | - |
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Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 00569995 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 218 726 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00569995
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
218 726 €
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