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Sunmark 1205 W Sunset Rd Espace disponible | 297–640 m² | Local commercial | Henderson, NV 89014
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Informations principales
- Located on an outparcel to Sunset Station Hotel & Casino
- Directly adjacent to the one million square foot Galleria at Sunset mall
- KB Homes will soon begin building more than 950 new single family homes directly north of the site, adding to the strong retail demand in the trade
- 3,192 - 3,696 SF space available
- I-11 is less than 1/4 mile east of the property
- Great daytime demographics - over 10,400 employees work within one mile of this center
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 343 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 58 293 € /an 4 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 180 | 297 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 75 516 € /an 6 293 € /mois | Triple net (NNN) |
1205 W Sunset Rd - 1er étage – Bureau 150
Open retail space with 2 restrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1205 W Sunset Rd - 1er étage – Bureau 180
3,192 SF second generation restaurant space located on a corner endcap. The adjacent outdoor area could be converted for patio seating with an existing second door. The interior has a spacious dining area, large kitchen that is separated for prep and cooking in the front space, and dishwashing, storage, and the walk-in cooler in the back area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sunmark
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aloha Kitchen
- Restaurant
- 1
- -
- Puppy Palace
- Enseigne
- -
- -
- Rubio's
- Restauration rapide
- 111
- National
- Salon Bush
- -
- 1
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- The Quack Pack LLC
- -
- 1
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- The Vitamin Shoppe
- Aliments naturels
- 660
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aloha Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Puppy Palace | Enseigne | - | - |
| Rubio's | Restauration rapide | 111 | National |
| Salon Bush | - | 1 | - |
| The Quack Pack LLC | - | 1 | - |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 660 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 640 m² | Surface commerciale utile | 1 847 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Stationnement | 108 places | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Marks |
| Espace total disponible | 640 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 847 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Marks |
À propos du bien
Sunset Center est un centre commercial de type strip situé au cœur du dynamique corridor commercial de Green Valley. La propriété se trouve sur une parcelle extérieure du Sunset Station Hotel and Casino, directement adjacente au centre commercial Galleria at Sunset, qui s'étend sur un million de pieds carrés. Presque tous les grands détaillants du sous-marché de Henderson se trouvent dans un rayon d'un mile autour du centre. L'US-95 est située à moins de 400 mètres à l'est, offrant un accès facile depuis les zones environnantes. Les locataires à proximité incluent : Walmart, Target, Lowes, Home Depot, Dillard’s, Kohl’s, JCPenney, Macy’s, Best Buy et bien d'autres.
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Principaux commerces à proximité
Contacts
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Michael Zobrist -
Lauren Tabeek -
Scott Price -
Lee & Associates Commercial Real Estate Service
Présenté par
Sunmark | 1205 W Sunset Rd
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