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Oakridge Business Center Grand Prairie, TX 75050 Espace disponible | 463–15 962 m² | Industriel/Logistique
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Premier spaces for lease offering customizable build-outs and flexible terms, allowing businesses to design a space that perfectly fits their needs.
- Situated in the Great Southwest Industrial Park, this location offers front parking and rear loading capabilities.
- Within a quick drive to retailers and restaurants, including McDonald’s, El Pollo Loco, Whataburger, and many more.
- Positioned with efficiency in mind at Highway 360 and Carrier Parkway by the Dallas Fort Worth International Airport.
- Located in a thriving industrial and logistics hub, surrounded by businesses specializing in distribution, warehousing, and logistics services.
- Area demographics are excellent with a population on the rise and a workforce of nearly 500,000 employees in a 10-mile radius.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 15 962 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 463 m² |
| Espace total disponible | 15 962 m² |
| Min. Divisible | 463 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Sizable space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
This space is equipped with a 2,028 square foot work area and a 2,098 square foot warehouse with air conditioning.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
Gracious warehouse space for lease.
- Comprend 144 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 201 | 463 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 203 | 482 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage – 206 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1205 W Carrier Pky - 1er étage – 201
1205 W Carrier Pky - 1er étage – 203
1205 W Carrier Pky - 1er étage – 206
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 302 | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/12/2025 |
1209 W Carrier Pky - 1er étage – 302
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 412/430 is ideally divisible down to 58,087 square feet. The space is equipped with a 3,967 square foot office and 147,683 square foot warehouse. Approximately 10,808 square feet is equipped with HVAC. The space also comes with a 25-foot clear height, 100% sprinklers, 21 dock-high doors, two ramps, 13 levelers, and nine seals.
- Comprend 369 m² d’espace de bureau dédié
- 21 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 412/430 | 5 396 – 14 089 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1213 W Carrier Pky - 1er étage – 412/430
1205 W Carrier Pky - 1er étage – 201
| Surface | 463 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Sizable space available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 121 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
1205 W Carrier Pky - 1er étage – 203
| Surface | 482 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This space is equipped with a 2,028 square foot work area and a 2,098 square foot warehouse with air conditioning.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
1205 W Carrier Pky - 1er étage – 206
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Gracious warehouse space for lease.
- Comprend 144 m² d’espace de bureau dédié
1209 W Carrier Pky - 1er étage – 302
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/12/2025 |
1213 W Carrier Pky - 1er étage – 412/430
| Surface | 5 396 – 14 089 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 412/430 is ideally divisible down to 58,087 square feet. The space is equipped with a 3,967 square foot office and 147,683 square foot warehouse. Approximately 10,808 square feet is equipped with HVAC. The space also comes with a 25-foot clear height, 100% sprinklers, 21 dock-high doors, two ramps, 13 levelers, and nine seals.
- Comprend 369 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 21 quais de chargement
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Azleway
- Santé et assistance sociale
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Situé sur Carrier Pkwy, dans le parc industriel Great Southwest, le centre d'affaires d'Oakridge offre un excellent espace de stationnement à l'avant/à chargement arrière et offre une excellente visibilité. La superficie des locaux varie de 3 000 à 100 000 pieds carrés dans un projet de quatre bâtiments d'une superficie totale de 328 243 pieds carrés offrant des configurations de portes de chargement à hauteur de quai et à rampe. Bien situé à proximité de l'autoroute 360 et de Carrier Pkwy, au cœur du Dallas/Fort Worth Metroplex. Nous proposons une gestion immobilière locale et réactive. Épicerie sur place pour plus de commodité. Situé sur Carrier Pkwy, dans le parc industriel Great Southwest
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER HAUT DU GRAND SUD-OUEST
Au centre géographique entre Dallas et Fort Worth, l'Upper Great Southwest fait partie de l'un des grands centres industriels de la région. Si les bâtiments industriels de ce sous-marché datent en moyenne des années 1980 ou d'avant, la plupart des grands sites ont été construits dans les années 2000 ou plus tard. Les espaces multi-locataires sont également plus nombreux sur ce sous-marché, générant une activité de la part de divers utilisateurs industriels dont les besoins en espace se situent quelque part entre les petites baies et les sites " big bomber " des autres sous-marques.
Contrairement à leur voisin du sud, qui bénéficie de la présence de longue date d'entreprises telles que General Motors, bon nombre des plus grandes entreprises de l'Upper Great Southwest sont des nouveaux venus tels que Trader Joe's, GE Appliances ou Bell Flight.
Bon nombre des entreprises environnantes opèrent en tant que sous-traitants et fournisseurs de ces grands acteurs et d'innombrables autres entreprises à travers Dallas-Fort Worth. Cela est dû en partie à l'accès phénoménal aux principaux réseaux commerciaux et autoroutiers régionaux, notamment le President George Bush Turnpike, l'I-30 et l'autoroute d'État 360. Cette dernière relie directement cette zone au premier port intérieur de la région, l'aéroport international de Dallas-Fort Worth.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| A&M Cafe | - | - | 0 min. à pied |
| Church's Chicken | - | - | 4 min. à pied |
| Fountain Sub And Salads | Salade | USD | 11 min. à pied |
| Epco Inc | - | - | 18 min. à pied |
| IHOP | - | - | 18 min. à pied |
| Razzoos Cajun Cafe | - | - | 18 min. à pied |
| Jack In The Box | - | - | 20 min. à pied |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 20 min. à pied |
| Dairy Queen | - | - | 21 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 20 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 12 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Suites |
91 chambres
4 min en voiture
|
| Best Western Plus |
70 chambres
4 min en voiture
|
| Spark by Hilton |
135 chambres
4 min en voiture
|
| Budget Suites of America |
372 chambres
5 min en voiture
|
| Studio 6 |
105 chambres
5 min en voiture
|
| Tru by Hilton |
98 chambres
6 min en voiture
|
| Hyatt Place |
134 chambres
5 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
237 chambres
5 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
139 chambres
5 min en voiture
|
| Motel 6 |
129 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Reed Parker, SIOR, Principal
Grâce au vaste réseau de bureaux de Lee & Associates à travers le pays, Reed est en mesure de gérer personnellement les transactions de ses clients. Il est en mesure de servir de point de contact unique pour ses clients tout en conservant les connaissances approfondies d'un courtier local au niveau national. Reed gère plus de 5 millions de pieds carrés d'immobilier d'entreprise pour ses clients nationaux.
Après avoir fréquenté l'université Baylor, Reed est retourné à Dallas et a poursuivi sa carrière dans l'immobilier chez Banner Commercial. Pendant son emploi chez Banner Commercial, il a travaillé sur les marchés de l'aéroport de DFW et de Great Southwest, se spécialisant dans la représentation des utilisateurs et des locataires d'entreprises locales et nationales. Reed est un professionnel très motivé et axé sur les résultats qui possède une vaste expérience dans le domaine de l'immobilier industriel. Son succès peut être attribué à sa connaissance du marché, à son souci du détail, à son sens aigu des affaires et à son esprit d'entreprise. Reed est passionné par l'établissement de relations à long terme grâce à un travail acharné et à la confiance. Il a découvert que la fidélisation et les recommandations sont un sous-produit des résultats qu'il fournit à ses clients.
Mark Graybill, SIOR, CCIM, Principal
Sa carrière dans l'immobilier a débuté en tant que directeur de recherche en 1997 auprès d'une importante société immobilière commerciale et également en tant que directeur du réseau métropolitain du North Texas Commercial Data Exchange. Mark possède une vaste expérience en analyse de l'immobilier commercial, notamment en ce qui concerne les incitations gouvernementales, les implications fiscales, la sélection des sites, les données démographiques et les coûts de transport. Cette expérience inestimable lui permet de consulter efficacement les occupants et les propriétaires quant à leurs besoins en immobilier commercial. Fort de cette expérience, il représente à la fois des locataires dans le cadre de l'acquisition de propriétés et des propriétaires institutionnels dans le cadre de la vente ou de la location de biens immobiliers industriels.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
Oakridge Business Center | Grand Prairie, TX 75050
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