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Sheldon Cove Corporate Center Austin, TX 78753 Espace disponible | 95–2 763 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- 60/40- Bureau/Entrepôt
- Espace de première génération
- Salle de sport et terrain de 60 000 pieds carrés
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Cour
- Mezzanine
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Approx . 28,719.5 SF * space is divisible • Space can be divided in ~14k/~14k • Suites A – H (~3,300sf each ) 60/40 - Office / Fully Conditioned Warehouse • Available 1/1/2026 • $19.81 PSF NNN • 2025 NNN: $5.43 PSF • 5 year lease • 3.3 parking spaces per 1000 sf • 100% conditioned space • Approx .24' clear height warehouse • Currently holds a TABC License • Anchor Tenant: Mesa Rim- 60k SF rock climbing gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 accès plain-pied
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A-H | 2 668 m² | 5 Ans | 180,87 € /m²/an 15,07 € /m²/mois 482 566 € /an 40 214 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/01/2026 |
1205 Sheldon Cv - 1er étage – A-H
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Approx . 28,719.5 SF * space is divisible • Space can be divided in ~14k/~14k • Suites A – H (~3,300sf each ) 60/40 - Office / Fully Conditioned Warehouse • Available 1/1/2026 • $19.81 PSF NNN • 2025 NNN: $5.43 PSF • 5 year lease • 3.3 parking spaces per 1000 sf • 100% conditioned space • Approx .24' clear height warehouse • Currently holds a TABC License • Anchor Tenant: Mesa Rim- 60k SF rock climbing gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 accès plain-pied
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Plafond apparent
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – A-H | 2 668 m² | 5 Ans | 180,87 € /m²/an 15,07 € /m²/mois 482 566 € /an 40 214 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/01/2026 |
1205 Sheldon Cv - 1er étage – A-H
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Key Features ? Total Area: 1300 SF ? 3 Private offices, break room, restroom, first and second floor entrance ? Modified Gross Lease- Includes rent, utilities, and prorated maintenance ? Parking: 3.3 spaces per 1,000 SF ? Zoning: LI-NP (Light Industrial – Neighborhood Plan) ? Built: 2015 | Class B construction | Concrete exterior and slab Location Benefits ? Just 12 minutes from downtown Austin ? Close proximity to major employers and distribution hubs ? Located in the vibrant Walnut Creek Business Park ? Surrounded by FedEx, USPS, and other logistics and commercial operators ? Mesa Rim as Anchor Tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau E2 | 95 m² | 2-5 Ans | 178,04 € /m²/an 14,84 € /m²/mois 16 921 € /an 1 410 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1205 Sheldon Cv - 2e étage – Bureau E2
1205 Sheldon Cv - 1er étage – A-H
| Surface | 2 668 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 180,87 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Approx . 28,719.5 SF * space is divisible • Space can be divided in ~14k/~14k • Suites A – H (~3,300sf each ) 60/40 - Office / Fully Conditioned Warehouse • Available 1/1/2026 • $19.81 PSF NNN • 2025 NNN: $5.43 PSF • 5 year lease • 3.3 parking spaces per 1000 sf • 100% conditioned space • Approx .24' clear height warehouse • Currently holds a TABC License • Anchor Tenant: Mesa Rim- 60k SF rock climbing gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 8 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
1205 Sheldon Cv - 2e étage – Bureau E2
| Surface | 95 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 178,04 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Key Features ? Total Area: 1300 SF ? 3 Private offices, break room, restroom, first and second floor entrance ? Modified Gross Lease- Includes rent, utilities, and prorated maintenance ? Parking: 3.3 spaces per 1,000 SF ? Zoning: LI-NP (Light Industrial – Neighborhood Plan) ? Built: 2015 | Class B construction | Concrete exterior and slab Location Benefits ? Just 12 minutes from downtown Austin ? Close proximity to major employers and distribution hubs ? Located in the vibrant Walnut Creek Business Park ? Surrounded by FedEx, USPS, and other logistics and commercial operators ? Mesa Rim as Anchor Tenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Bail professionnel
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- DKC Construction Group
- -
- 1er
- Mesa Rim
- -
- 2e
- Metis Capital
- -
- 1er
- SeekOps
- Manufacture
- 1er
- Star Finishes, LLC
- -
- 1er
- Tso Delivery
- -
- 1er
- Wonder Spaces
- -
Présenté par
Sheldon Cove Corporate Center | Austin, TX 78753
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