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Restaurant 1205 Main St Local commercial | 364 m² | À louer | Bandera, TX 78003
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Informations principales
- Approx. 3,920 SF interior + 1,200 SF patio
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 364 m² | 5-10 Ans | 186,84 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 67 991 € /an 5 666 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Turnkey Restaurant Opportunity – Restaurant | Bandera, TX (Cowboy Capital of the World) Now available for lease: A well-known restaurant location in Bandera, Texas, offering a rare turnkey food & beverage opportunity in a high-demand Hill Country market. The previous tenant successfully operated here for over 10 years, and the space is now ready for a new operator to bring fresh energy to this established destination. Key Highlights Turnkey restaurant space Furniture and kitchen equipment included with lease Proven restaurant location with long-term tenant history (operating since 1991) Attractive indoor/outdoor dining layout with strong customer appeal Excellent opportunity for owner-operator or expanding brand Riverfront restaurant with an open event space for weddings and parties included in the lease. Lease includes major FFE The lease includes existing restaurant furniture and fixtures as well as commercial kitchen equipment, allowing an operator to significantly reduce startup costs and accelerate opening timeline. Inquire for lease terms, equipment list, and showing instructions.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Riverfront restaurant with an open event space
- Patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 364 m² | Surface commerciale utile | 364 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 364 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 364 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,83/1 000 m² |
À propos du bien
This offering includes approximately 3,920 SF of interior restaurant space plus an additional 1,200 SF patio, creating an ideal indoor/outdoor dining environment that suits Bandera’s tourist-driven and local customer base. The property is well-suited for a wide range of concepts including Texas BBQ, American dining, steakhouse, Tex-Mex, sports bar, craft beer/wine, or live-music dining. This is an exceptional opportunity to lease a fully functioning restaurant property in one of Texas’ most recognizable tourism and weekend getaway markets.
Présenté par
Medina Patels Hospitality LLC
Restaurant | 1205 Main St
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